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家装付款讲技巧首付不可超50%

2022-09-30 15:12:47

作者：装修家博会

比较没有经验的业主进行委托装修工或装修公司装修时候就比较容易踩中一些陷阱，装修员工怎么说，业主就怎么做，就完全被“控制”住了一样，那就得掌握付钱的技巧。来为您支招！

家装付款讲技巧首付不可超50%

◆讲技巧付款就是维权
3个月前，李先生终于拿到了新房的钥匙。因只想简单装修，他找了一个40多岁的装修工，以包工包料的方式将自己的装修业务交给对方。对方提出需首付50％装修款时，李超考虑到自己的房屋装修总计划1.8万元，光购买装修材料的预算就达9000元，很痛快地答应了。没想到正是这轻率的举动，将他拖入无尽的烦恼中。
第二天，装修工采购了近7000元的装修材料后，直接提出了提高1000元手工费的要求，否则就罢工。
李先生傻了，如果此时让装修工走人，余下的2000元材料款难以讨回，再加上装修工进材料时1000元左右的回扣，就等于对方未开工就赚了3000元。而剩下的工程因已没有太大利润，也很难找到接手的人。处于被动状态的李超，经过讨价还价，以增加600元手工费的条件留住装修工。

目前装修的包工模式有三种：包工包料、包工不包料和包工包部分材料。李超显然属于包工包料的操作模式，首付款不要超过50%，应根据进货量据实支付。否则，住户将整个工程的利润提前支付，给了装修工 “撂挑子”的条件，很容易陷入被动的局面。

家装付款讲技巧首付不可超50%

◆明确进度再付中期款
赵先生为防止装修纠纷，经过一番考察后选择了一家装修公司。签订装修合同时双方约定，赵月首付30％的装修款后，还需在工程完成50％阶段支付第二笔30％的装修款，否则视同违约。
没想到工程开工才半个月，对方就开始向他索要30％的装修款。到新房视察后发现，对方只是将地铺设完毕，墙面进行了清理，根本没有完成一半的工程。而对方的解释是，按照公司内部的工程进度对照表，现在的装修状态就属于完成50％的进度。而赵月仔细研究了装修合同后，才发现其中墙面清洁包括装修前和装修后两重意思，对方的解释无可挑剔。
建筑装饰协会家庭装饰装修专业委员会相关负责人说，装修看似简单，其实操作复杂。在双方签订合约时，一定要将工程的进度约定详细，比如将50%的装修标准细化至管线工程铺设完毕等。

老百姓装修时一定要找有资质的装修公司，一旦出了质量问题，还可通过投诉其管理部门维权。如果不慎选择了马路装修队，一旦产生经济纠纷，只能通过司法程序解决了。

家装付款讲技巧首付不可超50%

◆验收合格再付尾款
经过近两个月的奋斗，马先生的家装工程总算收尾了。视察完整个新家，马亮很满意，痛快地支付了余下的装修款。可是才住了一个月，装修的问题就陆陆续续地显示了出来。
比如壁柜门开关左右不对称，有的朝左、有的朝右。冷热水龙头的位置颠倒、厨房橱柜的门关不严、浴室地面的水不能自动流向下水道等。虽然都不是很严重的质量问题，但却让人用着不舒服。
马先生给装修公司打了投诉电话，对方一直迟迟不见动静。后来对方干脆踢起了皮球，让他直接和接手工程的工人联系。
一家装饰公司的总经理说，目前正规的装饰公司都有1年至2年的质保期，只要是装修合同中约定质保范围，装饰公司都会负责维修，但住户也不能忽视工程结尾的验收工作。
住户应在支付剩余的工程款之前验收工程，包括试用各项设备等。有必要时，住户还可要求先试用一周。此时，住户一旦发现问题，可及时要求装修公司解决。否则，等支付完剩余的工程款后再发现问题，就麻烦些。
不想被装修公司牵着鼻子走，那么业主在家装付的时候，一定别超过50%，要不然你还会有自主权利吗？要房屋装修的朋友，不妨来看看吧！

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