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征信逾期能买房吗 征信逾期要如何恢复征信

2024-03-22 14:43:02

作者:装修家博会

征信是一个人非常重要的信用证明,生活中很多事情都需要用到征信。就拿购买房产这件事来说,中介首先会核查的就是业主的征信记录。好的征信不仅付的首付比例更少同时还能贷到更多的款项,今天小编就来和大家说说征信逾期能买房吗,征信逾期要如何恢复征信的问题。

一、征信逾期能买房吗

1、两年连续3次或累计6次逾期不能买房

根据了解,按照银行银行规定,贷款人在两年内连续3次或累计6次出现了贷款逾期的情况,那么就无法申请银行贷款了,也就是不能贷款买房了。如果借贷人只是偶尔有逾期的现象,并且每次逾期都在短时间内将欠款还清,那么也是可以申请贷款的。

2、买房既看征信也看负债率

银行办理房贷时除了要考察客户的征信,还要看客户的负债率、还款能力以及是否准备有足够的首付款,如果客户有负债过大或收入、工作不稳定等情况,也都将影响房贷的审批。

二、征信逾期要如何恢复征信

1、非恶意欠款造成的逾期

如果是非恶意欠款造成的逾期,逾期后应*时间将欠款还清,可以减少逾期费用,同时还能避免个人信用继续受损。通常来说,逾期时间短,对于今后的贷款不会有太大影响,只要借款人还款能力强,即使是房贷、车贷这样的重要贷款也还是可以下款。总的来说,不管是有意逾期还是无意逾期,当逾期已经发生成为事实之后,一定要及时把钱还上,避免逾期的时间越来越长。

2、银行主动过失造成的逾期

如果是银行主动过失造成的逾期,我们可以向银行申诉,澄清事实,要求银行消除信用卡不良记录。同时我们还可以发表本人声明,若用户对于某些逾期记录存在疑问,但是又符合异议申请条件,可在信用报告中添加本人声明,说明本次逾期的情况。不过一定要按照客观事实申明,不可以胡编乱造。

3、靠时间自动消除

逾期之后银行会将逾期情况上传到人行征信系统,产生信用污点。上了个人征信报告的逾期情况,自记录之日起,还清欠款后,维持良好的征信记录,5年之后就可清除了。

以上就是装修家博会小编为你分享的征信逾期能买房吗,征信逾期要如何恢复征信的相关信息,希望对你有所帮助。装修家博会,中国知名大型装修平台,有任何关于征信逾期的问题欢迎大家来咨询。

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