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住房公积金不能贷款的原因有哪些 怎么解决

2024-03-22 16:36:11

作者:装修家博会

不论是买房还是装修,业主都是能省则省。尤其是买房的时候使用住房公积金贷款,比起商业贷款每个月都能省下不少利息。可如果有以下几种状况就不能贷款,如公积金账户状态异常、连续缴费时长不足、征信报告有污点等。住房公积金不能贷款的原因有哪些?怎么解决?快来跟着小编了解一下吧!

一、住房公积金不能贷款的原因有哪些

1、公积金账户状态异常

想要顺利申请公积金贷款,需要客户的公积金账户状态正常,不能被公积金中心封存了,在正常情况下只要客户正常缴纳公积金,那么公积金账户就是正常的状态,这一点不需要客户过于担心。

2、连续缴费时长不足

公积金中心对客户缴纳公积金的时长也有要求,一般来说,客户需要连续缴纳12个月以上的公积金才能申请公积金贷款,所以客户如果有用公积金贷款买房的安排,就可以提前做好布局。

3、征信报告有污点

与商业贷款一样,公积金中心对客户的征信情况也很看重,如果客户的征信报告上面有不良贷款记录,或者在短期内有多个平台的借款记录导致自身的征信比较差,就非常容易被公积金中心拒贷,客户在贷款以前可以先打印出自己的征信报告以备查询。

4、收入不满足要求

公积金中心为了确保客户有足够的还款能力,对客户的收入也有要求,在正常情况下,公积金中心会要求客户的月收入是月供的两倍以上,如果客户还有其他的负债没有结清,公积金中心还会提高对客户收入的要求

5、有未结清的公积金贷款

按照相关规定来看,同一个客户名下不能同时存在多个未结清的公积金贷款,如果客户用公积金已经买了一套房还未结清贷款的话,再去申请公积金贷款是会被公积金中心拒贷的。

二、住房公积金不能贷款怎么解决

公积金不能贷款缴存职工可通过12329住房公积金服务热线等渠道询问拒绝住房公积金贷款的缘由。如因个人资料不符导致不能贷款,可以重新申请;如因未结清借贷导致不能贷款,需要先结清。

以上就是装修家博会小编为你分享的住房公积金不能贷款的原因有哪些?怎么解决的相关知识,希望对你有所帮助。如果想要了解更多住房公积金的相关信息,请继续关注装修家博会。

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