监理第一次验收
2024-11-09 22:21:58
作者：装修家博会
监理在整个装修过程中，肩负着为业主家的装修保驾护航的作用。整个过程中监理一共要进行五次验收，从装修前期开始的设计、交底、合同等内容进行监督。因此，前期验收是整个装修过程的开始，决定着整个装修过程和装修质量。那么监理前期都需要做哪些监督工作呢？
1、新房验收监理
监理师免费为业主（客户）进行新房验收。
2、设计监理
1)监理师详细了解业主（客户）装饰意图，交流设计思想，掌握设计品位；
2)考查设计公司的设计风格、设计思路，协助业主（客户）确定设计公司；
3)审查设计公司方案是否有漏项；
4)审查设计公司方案是否据有可操作性，对其合理性、科学性进行论证；
5)审查设计公司方案，是否与业主（客户）的意图、思想、品位相符；
6)请示业主（客户）确定设计方案。
3、施工队伍招投标监理
1)确定招标范围
A 考察施工队伍实力、信誉以保证安全可靠；
B 考查施工队伍的施工资质及部分正在施工及已完工的样板房，确保其实际施工能力；
C 考查施工队伍的专长，及施工风格，确保与设计相符；
2）发出招标邀请书
3)组织投标、决标
A 审查施工队伍的预算表中所列项目是否细致、准确；
B 审核材料品牌、规格、型号及数量，确保质量，杜绝材料浪费；
C 价格监理： 审查预算，材料报价，防止出现误算、漏算，确保价格合理；
D 对新技术、新工艺、新材料的使用审查把关；
4)请示业主（客户）确定施工队伍。
4、合同监理
1)审查施工合同文本，包括付款、工期、质量标准、违约责任及保修约定等，有效的防止合同陷阱；
2)由业主（客户）或取得授权的人员与施工队伍签订装修合同。
5、施工方案监理：对施工进度计划，施工方法，施工安全措施进行监理审核。
6、施工图纸开工前会审，施工技术交底审核。
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