危险房屋鉴定标准：你的身边有没有危房?
2025-04-05 16:30:47
作者：装修家博会
常会在媒体报道中看到危险房屋介绍，但是我们对于危险房屋的相关知识还是不了解。到底什么样的房屋是危险房屋呢？危险房屋鉴定标准有哪些呢？下面让装修家博会小编为您细细讲来吧！
危险房屋，从字面上就可以理解其意思，这类房屋是不允许被人居住的。因为其结构已经被严重损坏，且承重构件已列为危险构件，随时可能丧失结构稳定和承载能力，对居住人的居住安全和人生安全无法保证。
危险房屋鉴定标准：
危险房屋，以幢作为鉴定的单位，根据建筑面积进行计量。分为整幢危房和局部危房。
整幢危房：
1.因房屋地基、基础所产生的危险，或危及到主体结构，最终使得房屋整体倒塌。
2.因房屋的墙、柱、梁、混凝土或框架所产生的危险，或构成结构破坏，最终使得房屋整幢倒塌。
3.因房屋屋架、檩条产生的危险，有致使整个房盖倒塌，且整幢倒塌的可能性很大。
4.因房屋筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，或致使房屋整体拱体倒塌，整幢房也可能为倒塌。
局部危房：
1.因房屋地基、基础所产生的危险，或危及到部分房屋，造成局部倒塌的危险。
2.因房屋的墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，或构成部分结构的破坏，最终使得房屋局部性倒塌。
3.因房屋屋架、檩条产生的危险，有致使部分房盖倒塌，或整个房盖倒塌。
4.因搁栅产生的危险，或致使整个房间楼盖倒塌。
5.因房屋悬挑构件产生的危险，或使得房屋梁、板最终倒塌。
6.因房屋筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，或致使房屋局部拱体倒塌，不包括整幢房倒塌。
房屋危险性鉴定，按照下列等级进行划分：
A级：结构承载力可满足正常使用要求，尚未发现危险点，这样的情况属房屋结构安全。
B级：结构承载力基本可满足正常使用要求，个别结构构件尚处于危险状态下，却不对主体结构造成影响，基本满足正常使用要求。
C级：房屋部分承重结构的承载力无法满足正常使用的要求，局部有危险情况并构成相应危害。
D级：房屋的承重结构承载力已经无法满足正常使用要求，房屋整体上出现危险情况，构成整幢危房。
看了装修家博会小编介绍的危险房屋鉴定标准，大家在发现身边或是自己所居住的房屋出现异常现象，一定要向相告部门举报，这是保证自己、身边人的居住安全和人生安全的重要行为。
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