定金能退吗?买房定金退还条件
2025-04-06 12:49:45
作者：装修家博会
很多朋友在买房过程中都会遇到这样的问题，买房付了定金，但是由于其他一些原因，不想买房了，或者说由于开发商的原因或者要求使得购房者想要解除合同，可是交了的定金能退吗？如果退还定金，那么退换的条件又有哪些呢？下面让装修家博会小编来为大家解答！
买房定金在一定条件下是可以退的。
根据我国《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：以交付定金为担保的合同，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。根据商品房买卖合同纠纷案件相关规定，若当事人一方原因未能签订买卖合同的，应按照法律相关规定处理，因不可抗力而不能归责于双方的，合同未成功签订，定金应该还给交付人。具体解释如下所述：
一、退定金的条件
1)若因为不可抗力导致未能签订合同的，定金应该归还购房者。这种不可抗力在法律上是指无法预见的、无法预防、无法避免、无法控制的事件。比如天灾人祸导致房屋建不起来或者购房人没有钱继续买房的，这种情况下可要求退还定金并解除合约。
2)开发商方面出现问题。若果因为开发商不具备销售资格或者存在欺诈行为的，购房者有权要求退还全部定金，开发商不同意的，可申诉法院解决。
二、不可退定金的情况
1)无正当理由不想买房的。根据法律规定，需有不可抗力因素导致购房者无法买房才能要求退回定金。若没有合适的理由，欲解除合同的，属于违反合同，是不应该归还定金的。
2)开发商无正当理由想解除合约的。这种情况按照上述《中华人民共和国担保法司法解释》，开发商无故违约的，需偿还付定金人双倍定金作为违约赔偿。
根据装修家博会小编介绍的买房定金能退吗的相关知识，我们知道，买房定金是可以退的，但是按照法律要求必须有正当合理的理由，这就需要购房者联系足智多谋的律师出谋划策了。更多精彩内容，敬请关注我们的房产百科版块！
本站文章有来自网络转载，并不代表家博会官网立场，版权归原作者所有，如果有侵犯到您的权益，请联系本站删除，谢谢合作！
如若转载请标注文章来源：装修家博会（www.zhuangxiujiabohui.com）
下一篇： 买房注意事项之买房交定金问题！
最新装修知识：
-
清洁水晶灯的步骤有哪些？
随着时代的进步，越来越多的人喜欢用水晶灯来装饰天花了，因为它不仅使得空间有一种奢华感，还体现了居住者的高贵品质。但是时间久了，水晶灯也会慢慢的失去原来的光泽度了。为了避免这一情况的发生，我们应该对其定期的清洁。那么如何清洁水晶灯呢？又有哪些步骤呢？下面跟随小编一起来看一看吧。
-
清洁布艺家具的五大禁忌
很多喜欢用布艺家具来美化自己的家园，因为它不仅价格便宜，而且还特别实用。但是我们往往享受布艺家具带给我们的舒适，却忘了要对它保养。其实正确的保养还能延长它的使用寿命呢。那么怎么保养布艺家具呢？又有哪些是要禁忌的呢？下面跟随小编一起来看一看吧。
-
什么是全包 全包好不好 全包装修注意事项有哪些
什么是全包，全包好不好,全包装修注意事项有哪些一、什么是全包，全包好不好全包很好理解就是包工包料，这种装修模式对于上班没时间的人来说是相对来说比较合适的一种方式，一方面比较节约时间，另一方面不用我们花
-
成都装修公司全包价格 成都全包装修多少钱一平
成都装修公司全包价格,成都全包装修多少钱一平一、成都装修公司全包价格全包装修虽然比半包装修略贵，但是其实也就是多了主材费用，却比半包装修省去了更多购买装修材料的麻烦事，因此现在全包装修的朋友也是愈来愈
-
银川全包装修多少钱一平 银川全包装修哪家好
银川全包装修多少钱一平,银川全包装修哪家好一、银川全包装修价格1、简单全包预算：简单的装修一般费用在600-700元/㎡，装修的材料其实还是可以的，环保系数肯定达标；2、中档全包预算：中档的装修一般在
-
南宁小户型装修预算 小户型装修色调搭配指南
南宁小户型装修预算,小户型装修色调搭配指南一、南宁小户型装修预算现在在南宁定居的人不少，房价也是只涨不跌，所以60平米的小户型还是深受年轻人的青睐。那么60平米小户型装修一般多少钱？小户型装修要注意些
-
安宁装修价格怎么样 房屋装修注意事项
安宁装修价格怎么样,房屋装修注意事项（一）安宁装修价格怎么样一、拆改工程1、铲墙皮：10元/平方米;耐水腻子和费耐水腻子在铲除时价格差5元/平方米。2、拆除墙体:50元/平方米3、铲除墙地砖：22元/
-
沈阳117平半包的价格 沈阳半包装修报价清单
沈阳117平半包的价格,沈阳半包装修报价清单一、沈阳117平半包装修的价格117平方半包装修下来大概要花8万元，主要项目包括隐蔽工程、水电工程、油漆工程、木工工程、零星工程。主材包括：橱柜（地柜、吊柜
名额有限，先领先得！
我们承诺：绝不产生任何费用，为了您的利益以及我们的口碑，您的隐私将被严格保密。
