交房时的重中之重，你是否都清楚呢?
2025-04-08 18:29:31
作者：装修家博会
大家都知道，从买房子到入住，是一个比较漫长的过程，在交房的时候会有一个必不可少的环节——验房!验房一定要谨慎，目的就是为了让购房者能够对房屋质量放心，安安心心的入住属于自己的“家”!下面就跟随装修家博会小编一起来学习验房注意事项的相关内容吧!
验房注意事项分析：
一、核对房屋的户型、结构、房号等一致。
二、要求开发商出示房屋竣工已经验收合格的相关文件：《建设工程竣工验收备案表》，并且向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修或赔偿。
三、测量房屋面积。根据开发商提供的房屋面积测绘报告，实地测量房屋面积，核对数据是否一致。
四、测量楼层高度。检查楼层的高度是否符合国家规定的标准或是合同中的约定。
五、检查地面和墙面。地面是否平整、有无开裂和反砂;墙面是否平整、有无裂缝、空鼓等问题。
六、检查天花板。天花板是否有开裂，天花板和墙面的阴阳角线是否水平，如果做了吊顶，吊顶是否牢固、安全，材质是否符合标准。
七、检查门窗。门窗表面是否光洁、有无划痕;门窗的安装是否牢固、紧实;门窗的推拉是否顺畅、有无阻力。
八、检查水电路。水路主要是检查厨房和卫生间，水管是否通畅、水龙头的位置是否合理，检查地漏是否顺畅;电路主要是检查线路是否安全，有无漏电，开关和插座是否都通电，位置是否合理。
九、做蓄水试验。蓄水试验主要是为了检验房屋的防水层质量是否合格，有无渗漏现象。必须是在验房时确认好防水层的质量，否则交房后开始装修了才发现问题，维护工程会比较大。
除此之外，业主应该还要记得带上验房工具，否则有些房屋质量的验证你就不能完成。验房工具至少要有这些：橡皮锤、卷尺、水平尺、验电笔、水性笔和本子。
又是一年买房交房高峰期，希望装修家博会小编带来的验房注意事项能为大家带来帮助！如果您对买房收房还有不懂的地方，随时欢迎大家关注我们的装修家博会的家居百科等版块，最新最全的装修知识为您奉上！
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