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户型图怎么看才正确？教您秒懂房屋户型图

2025-04-10 13:12:25

作者：装修家博会

相信绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起，经常被销售顾问们忽悠买到不好的户型，那么户型图怎么看才正确？怎样在短时间内看懂户型图不被置业顾问忽悠呢？下面装修家博会小编将教您秒懂房屋户型图，来帮助大家解惑答疑。

户型图怎么看才正确？

户型图怎么看1、看户型图标识：拿到户型图，要看户型的面积，这里的面积一般是指建筑面积，是包括公摊、墙体在内的面积；几室几厅，是否满足自己的需求。户型图中墙体黑实线是承重墙，后期装修时是不能打穿的，其他的墙体可以自己改造。

户型图怎么看2、看户型朝向。一般来看，目前聊城城区多数在售的楼盘项目户型都是坐北朝南。但随着市场上两梯三户、两梯四户房源的增加，两梯三户、两梯四户的中间户通风效果欠佳，也因此价格与南北通透户型相比略低。所谓的南北通透，指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

户型图怎么看3、看户型图上数字。户型图上的数字也不可忽视，有助于帮助我们了解各个功能区的大小。有些户型图看着是三居室四居室，但通过数字简单相乘就会发现，空间太小不能作为一个居室，也是就面积太小难以放下床之类的家具。

户型图怎么看4、看户型布局。住宅户型布局相当重要，它关系到业主入住之后是否舒适、方便，是否有利于身心健康等。如果布局不合理，要么会增加日后改动布局的烦恼和费用，要么有可能带来难以挽回的遗憾。

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”，动静分区户型中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。我们一般说的干湿分离主要是指卫生间，淋雨、坐便与面盆区的分离。

户型图怎么看5、看室内空间利用率。现在房价那么贵，每平米面积都是宝贵的，但很多时候有些地方是你花钱买了的，却发现这些地方很鸡肋，无法利用，放不下家居并且还不美观，这钱白浪费了。在买房时，选择方正户型，减少缺角、拐角等，大多数户型是满足方正的，一些个别的异形户型（如手枪户型）开发商都会打折降价售卖。不过有些户型看似方正，但是其户型设计上也会让空间利用不足，最常见的是走道设计，对于一些改善住宅来说走道户型会让房价显得更大气更有格调，而对于刚需户型来说，走道却显得有点浪费空间，所以不同的户型对于这点要有不同的规划。

以上就是小编为您带来的户型图怎么看才正确？教您秒懂房屋户型图的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于户型图怎么看有了基本的认识，如果您还想了解更多装饰咨询，请点击进入装饰知识频道。

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