房屋验收是要验收什么？验收房子注意事项
2025-05-16 08:46:54
作者：装修家博会
买房一直是居家生活中的一件大事，如何验收花了大把银两购买的房子，就成为许多人关心的问题。那么，没有专业经验的普通购房者验收时应该注意哪些事项呢？在中期验收房子的时候，我们要验收的是什么呢?其实，主要是验收粗装以及隐蔽工程，其验收成果会很大程度上影响到接下来的步骤，我们特别搜集了验房专家验房的窍门，与大家一起分享房屋验收注意事项，接下来就跟随装修家博会小编一起来了解一下房屋验收的相关内容吧！
中期验收期间，除了要鉴定装修的整体效果之外，主要还是对工程质量满意度进行一个判断，如果这时候有不满意或是又有新的创意还可以在这时候进行一些局部变更，要是装修完后再更改就会很麻烦了。具体验收可以从下面几个方面来鉴定。
一、验收环节
1、验收照明电路敷设是否符合规格，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等是否具有一定高度，另外，厨房、空调要有专线敷设，电视的天线和电话专线要安装在便于维修的位置。
2、检查排水是否顺畅，没有渗漏、回流和积水的现象，检查高档水件没有钳痕和擦花的现象。
3、新砌墙体是否垂直，与砖体的水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，平面天花板的整体误差不超过0.5mm，板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。
4、墙身面与平面成直线，在一米内无明显的凸感和色差，油漆要光滑，手感好，没有明显的色差和钉眼。
5、木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。
二、验收工具
在家装过程中，验收是非常重要的环节，及时发现装修中暗藏的问题和不足，除了需要丰富的经验，还应准备好相应的辅助工具。这里给大家介绍几种验收时的必备法宝及其用法。
1、卷尺
卷尺是用来测量房屋的净高、净宽的和橱柜等的尺寸，在实际检验的时候要注意预留空间是否合理，橱柜的大小是否与原设计一致。
2、垂直检测尺
垂直检测尺是家装检验中使用频率较高的一种检测工具，是用来检测墙面、瓷砖是否平整，地板龙骨是否水平等。
3、塞尺
塞尺主要是被用来检测缝隙的大小，将塞尺的头部紧密插入缝隙中退出，游码刻度就是缝隙的大小，检查其是否符合要求。
4、对角检测尺
将尺子放在方形的物体上，对其对角线进行测量，检查其两条对角线长度的偏差。
5、方尺
用来进行垂直度、水平度的检测，，主要用来测验墙角、门窗边角是否呈直角。使用时，只需将方尺放在墙角或门窗内角，看两条边是否和尺的两边吻合。
6、检验锤
这个可以自由伸缩的小金属锤是专门用来测试墙面和地面的空鼓情况的，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否存在空鼓现象。
7、试电插座
试电插座是用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上有三个指示灯，从左至右分别表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时，表示电路是正常的，当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线;只有中间的灯亮时表示缺地线;只有右边的灯亮时表示缺零线。
以上就是关于房屋验收的详细解答，不知道大家对装修家博会小编的介绍是否满意。如果您还想了解更多相关方面的精彩内容，还请您继续关注我们的装修百科版块！
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