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业主必知的五大家居装修敏感区

2022-10-25 10:37:32

作者：装修家博会

　　在家居装修中，很多业主会忽略家装中的一些禁区，好比承重墙、房间中的梁柱、卫生间或厨房的防水层等，这些禁区都是在装修过程中不能拆改和破坏的，否则会破坏建筑的整体性，给业户或邻居带来隐患。

业主必知的五大家居装修敏感区

　　TOP1：承重墙不能碰

　　装修中不能拆改承重墙，许多业户或装修人员都会知道，但什么样的墙才是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;而敲击起来有空声的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，业主在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。如果在装修中要拆改屋中的墙壁，请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

　　TOP2：墙体钢筋、梁柱、配重墙不能碰

　　在房间内，墙体中的钢筋和房间中的梁柱，它们能启到支撑作用。如果在埋设管线时将钢筋或梁柱破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动，那是阳台边的矮墙，这段墙叫配重墙，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

　　TOP3：房间“三防”、“五防”设施不能碰

　　而对于房间内原有的门窗，像一些“三防”或“五防”的户门、钢窗等设施，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，相对就降低安全系数。与此同时，不要轻易破坏了房屋内的防水层，在厨房和卫生间的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下住户就会变成水帘洞。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，在24小时后不渗漏方算合格。

　　TOP4：房屋管道、煤气修改须谨慎

　　在修改房屋内的煤气、下水等管道时，一定要请专业施工人员进行，因为这些管道直接影响到住户或该栋楼的整个管道，如果修改不慎，造成管道堵塞或泄露现象，很可能管道漏水、泄气，所以在装修时，装饰公司的工作人员不能轻易代劳。

　　TOP5：装修材料须环保

　　此外，在家装的时候，也不要使用一些有污染、过重等材料。像一些有污染性的材料会产生对人体有害的化学物质，尽量选择天然材料，同时，在装修后要注意打开门窗通风。然而，对于一些过重的材料，像一些厚度超过1厘米的天然石材，家庭装修中都不准使用。这些都是业主在装修中须慎重的地方，在与装饰公司商定设计方案时，一定要在这方面多留点神，以免给自己和邻居带来危险。

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