复式住宅优点和缺点，复式住宅注意事项
2025-07-01 09:09:38
作者：装修家博会
随着现代都市人对住房要求的不断变化，因为越来越多的人都是购买了小户型房屋了，这些年复式住宅房子也是非常的流行，很多年轻人在选择买房的时候都比较的乐意接受这样户型的设计，但是在装修的过程中必须要有个详细的认识和了解，今天就让小编为大家介绍一下复式住宅的相关信息.
复式住宅的优点及缺点：
1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
4、压抑感，高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了，得房率低一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。
5、复式结构的楼梯是两层的面积，因为楼梯大多会小一些，它的坡度就会比较陡，设计有的是旋转式的，楼梯踏板做成镂空的，都会带来不安全的因素。
复式住宅注意事项：
1、陶瓷踢脚线陶瓷踢脚线又被分为釉面砖踢脚线和玻化砖踢脚线。选择陶瓷材质的踢脚线一般是以和地砖材质一样的腿脚线来装饰为最佳;如果是仿古砖的话,可以考虑釉面踢脚线,如果选择的是玻化砖就可以考虑玻化踢脚线。
2、木踢脚线木踢脚线一般被分为实木和踢脚线和密度板踢脚线两种,有实木和密度板制作两种,它的成本最高,效果也最好,但是实际市场上实木踢脚线非常的少见。安装实木踢脚线在使用过程要注意,天气变化发生起拱
3、露台很重要一般顶层复式楼要带有比较大的露台，销售时应该是赠送的。挑选时顶层如有类似的大露台，又有较好的景观，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成为一间阳光室，既增加了使用面又改善了居住环境。
4、卫生间应该更舒适卫生间舒适性体现在3个方面：私密、自然通风、采光。在二楼设置独立卫生间，就可以满足以上3个方面。但是复式楼二楼空间一般难以调整，因此卫生间的位置是否合理非常重要，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。
以上就是小编为大家介绍的相关于复式住宅的优点以及缺点和注意事项，这些相关的信息，希望对正在需要装修或是准备买房子的的朋友有所帮助，谢谢大家的阅读，好了就到这里吧，想要了解更多相关信息，就请继续关注装修家博会
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