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二手房翻新要点 这四个方面很讲究!

2021-02-21 11:10:23

作者:上海家装展

  随着房价不断高升;二手房每年交易年年攀升,要么是为了孩子上学、要么是为了工作给自己置家。最好是不要选择太老太旧的房子,那样性价比不高。下面一起来看看二手房翻新要点。

  当购置二手房的业主越来越多,择二手房装修也就越来越多,这个时候就要选择专业的二手房装修公司很重要,买的时候大家就已经精疲力尽,因此在装修的时候多少会放松一些,其实二手房的装修也是非常讲究的。

  1、主体翻新要点:对于第一次装修二手房的业主,不要一上手就对房子进行大刀阔斧的整改,尤其是主体拆改阶段,一定要慎重,在二手房装修攻略中,对房子要进行房屋设计进行一个明确的规划,不能走一步算一步的装修,因为有些墙体设计不需要拆除,拆除不仅多花了拆除费和重装费,也浪费了大把时间。那么前期主体拆改怎么做好规划呢?首先第一步需要对家居的面积进行一次准确的测量;接下来为房屋找到一个合适的装修风格,并且在具体要装修的地方进行规划;然后对需要水电改造的线路进行规划,比如说哪里需要预留电线插口等;最后再开始进行主体拆改。


  2、地板翻新要点:二手房装修攻略中,在装修时地板是一个大问题,很多业主都觉得二手房的地板看上去已经过时了,然后就将地板拆除再重买地板铺装,不过拆地板不是一件容易的事情,其实旧地板没有光泽主要是因为表面长期踩踏造成的,对地板进行翻新处理其实也可以达到以旧换新的效果,这样不仅让房屋有好的装饰效果,而且也能省下不少的钱。不过需要注意的是,尽量选择翻新手法熟练的工人,避免地板受到损坏。

  3、水电改造注意事项:在二手房装修攻略中,新房装修的水电改造较为复杂,二手房装修的水电改造就更难了,水电改造一方面是方便家电摆设,另一方面是换掉老化的电线和水管,解决安全隐患。一般二手房设计和施工难度都比较大,如果是三十年前的老房子,一般电线都是铝线,不是我们常见的铜芯线,所以二次装修时都需要进行修改,即使涉及到凿开墙面都需要进行改造。以前老房子的水管都是镀锌管材质的,这种金属管经过多年使用,肯定有很多生锈腐烂的地方,水碱也比较多,如果不换成PPR水管肯定会影响业主的饮水质量。


  4、老房子防水注意事项:在装修二手房的时,防水工程也是比较重要的装修流程,因为老房子经过多年的使用,原有的管道和地面都是损耗或者破旧状态,很有可能有漏水情况,既然是专业的二手房装修公司就应该在装修前就做好避水实验。除了需要做避水实验,老房子的厨房瓷砖的防水功能可能也会有损耗,这也需要各位业主注意。

  以上就是二手房翻新一定要注意的要点,在给二手房装修设计风格时,尽量选择比较简单的装修风格,这样就无须在施工时进行墙体拆除,二手房大多年代久远尽量不要改动格局,装修材料一定要选购好,很多老房子比较容易受潮,所以我们装修设计二手房时,应该尽量选择那些具有较好防潮效果的装修材料,装修前要仔细检查原有水路、电路管线是否锈蚀、老化。

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