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二手房翻新要点这四个方面很讲究！

2021-02-21 11:10:23

作者：装修家博会

　　随着房价不断高升；二手房每年交易年年攀升，要么是为了孩子上学、要么是为了工作给自己置家。最好是不要选择太老太旧的房子，那样性价比不高。下面一起来看看二手房翻新要点。

　　当购置二手房的业主越来越多，择二手房装修也就越来越多，这个时候就要选择专业的二手房装修公司很重要，买的时候大家就已经精疲力尽，因此在装修的时候多少会放松一些，其实二手房的装修也是非常讲究的。

　　1、主体翻新要点：对于第一次装修二手房的业主，不要一上手就对房子进行大刀阔斧的整改，尤其是主体拆改阶段，一定要慎重，在二手房装修攻略中，对房子要进行房屋设计进行一个明确的规划，不能走一步算一步的装修，因为有些墙体设计不需要拆除，拆除不仅多花了拆除费和重装费，也浪费了大把时间。那么前期主体拆改怎么做好规划呢?首先第一步需要对家居的面积进行一次准确的测量;接下来为房屋找到一个合适的装修风格，并且在具体要装修的地方进行规划;然后对需要水电改造的线路进行规划，比如说哪里需要预留电线插口等;最后再开始进行主体拆改。

　　2、地板翻新要点：二手房装修攻略中，在装修时地板是一个大问题，很多业主都觉得二手房的地板看上去已经过时了，然后就将地板拆除再重买地板铺装，不过拆地板不是一件容易的事情，其实旧地板没有光泽主要是因为表面长期踩踏造成的，对地板进行翻新处理其实也可以达到以旧换新的效果，这样不仅让房屋有好的装饰效果，而且也能省下不少的钱。不过需要注意的是，尽量选择翻新手法熟练的工人，避免地板受到损坏。

　　3、水电改造注意事项：在二手房装修攻略中，新房装修的水电改造较为复杂，二手房装修的水电改造就更难了，水电改造一方面是方便家电摆设，另一方面是换掉老化的电线和水管，解决安全隐患。一般二手房设计和施工难度都比较大，如果是三十年前的老房子，一般电线都是铝线，不是我们常见的铜芯线，所以二次装修时都需要进行修改，即使涉及到凿开墙面都需要进行改造。以前老房子的水管都是镀锌管材质的，这种金属管经过多年使用，肯定有很多生锈腐烂的地方，水碱也比较多，如果不换成PPR水管肯定会影响业主的饮水质量。

　　4、老房子防水注意事项：在装修二手房的时，防水工程也是比较重要的装修流程，因为老房子经过多年的使用，原有的管道和地面都是损耗或者破旧状态，很有可能有漏水情况，既然是专业的二手房装修公司就应该在装修前就做好避水实验。除了需要做避水实验，老房子的厨房瓷砖的防水功能可能也会有损耗，这也需要各位业主注意。

　　以上就是二手房翻新一定要注意的要点，在给二手房装修设计风格时，尽量选择比较简单的装修风格，这样就无须在施工时进行墙体拆除，二手房大多年代久远尽量不要改动格局，装修材料一定要选购好，很多老房子比较容易受潮，所以我们装修设计二手房时，应该尽量选择那些具有较好防潮效果的装修材料，装修前要仔细检查原有水路、电路管线是否锈蚀、老化。

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