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精装修和简装修的区别精简装修的注意事项

2025-07-09 11:26:59

作者：装修家博会

对于房子的装修不同的人有不同的看法，有的朋友认为房子没有必要装修的精致，只要有像样的几样家具，然后收拾整洁干净就可以了，同样可以住人。但是有些朋友认为房子一定要精装，这样才能给自己带来一个良好生活环境。那么精装修和简装修的区别到底是什么呢?下面就由装修家博会小编带大家了解下精装修和简装修的区别以及精简装修的注意事项。

精装修和简装修的区别：

什么是精装修？

精装修标准通常情况是：顶面有一定造型，并考虑一定设计效果及风格，材质细腻且环保;地面采用了品牌玻化砖、仿古砖、或者是结合大理石等中高档材料;卫浴与厨房两大重点区域都是经过高品质精细装修，在部分方面基本上会采用品牌且保证售后服务和工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的，当然还是存在特殊项目。

精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。

什么是简装修？

简装修，即指家庭装饰中原本要花费大量物力财力的繁复装修得以简化进行，也就是化繁为简。简装修好比量体裁衣，可以因人而异，各取所需，是家装变得比较轻松，开支和花费也减少了。更重要的是简装使家居从此变得干干净净、舒适宜人。

简装房是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。

购买精装房注意事项：

(一)考察开发商的综合实力

在我们购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。具体方面有：开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。

(二)仔细观察样板间

任何一个精装修项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。

(三)将装修细则写入购房合同

精装房经常出现的问题就是相关展示产品与实际交付的不同，签订合同时，购房者在较好问清楚实际房屋与样板间之间的差异，必要时要求房地产公司将相关承诺写入合同附件，注明所有装修项目名称，将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等，如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格标准、规格、型号等写入购房合同，明确精装修标准。同时将赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。

简单装修注意事项：

简单装修并不意味着牺牲身体将抗为代价，室内污染究竟能给人造成多大的危害，据中国室内装饰协会环境监测中心主任宋广生介绍，室内污染，主要是甲醛、苯、氨和放射性物质这四种污染物。因此简单专修要特别注意选材以及对污染的有效控制。

市场上多种人造板材、胶粘剂、墙纸等都含有甲醛，甲醛是世界上公认的潜在致癌物，它刺激眼睛和呼吸道黏膜等，最终造成免疫功能异常、肝损伤、肺损伤及神经中枢系统受到影响，而且还能致使胎儿畸形。

苯主要来源于胶、漆、涂料和黏合剂中，是强烈的致癌物。人在短时间内吸收高浓度的苯，会出现中枢神经系统麻醉的症状，轻者头晕、头痛、恶心、乏力，意识模糊，重者会出现昏迷以至呼吸循环衰竭而死亡。中国每年都有苯中毒事件发生，而国家尚无严格的苯标准。

以上内容就是本次小编为大家带来的精装修和简装修的区别以及精简装修的注意事项的相关介绍，供大家参考，希望能够给大家带来一些帮助。如果有想要进行精装修或者简装修的朋友可以参考下本文的内容。想要了解更多精彩相关内容及最新家装资讯，请继续关注装修家博会。

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