新房验收标准介绍 新房验收常识介绍
2025-07-13 12:23:04
作者：装修家博会
我们在拿到新房钥匙的时候，第一步要做的事情不是要考虑怎样来装修我们的房子，而是验收我们的新房子，那么新房验房标准是什么那，这是很多的人都想要知道的，接下来装修家博会小编就为大家介绍一下新房验房标准，新房验房注意事项，新房验房的技巧，分别都有那些吧。我们只要是掌握了新房验房标准，那么我们就可以买到让我们满意的房子了。
一、新房验房标准介绍
1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。
4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度，用万用表测量各个强弱电是否畅通。
5、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
6、验收地面下水情况，在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)，然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
二、新房验房注意事项介绍
1、楼地面是否平整;
2、墙面是否有裂痕;
3、室内楼梯是否有缺损;
4、门窗安装轨道是否顺畅，检查新房的门窗玻璃是否有破损;
5、进户门是否有磕碰和刷漆，门身内、外、顶面是必须要刷油漆，进户门是否有磕碰痕迹;
6、阳台设备无破损，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，阳台的窗户设备是否完好;
7、层高不能低于2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
8、预留洞是否合理，尤其是检查空调孔时，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。如果发现这个问题，坚决要求开发商把原来的口子堵上，并重新打孔。
9、看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。用电笔、小灯泡测量各个强弱电是否畅通。
三、新房验房技巧介绍
1、不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋，这也是唯一可能的东西了。除此之外，你只能是依靠质检部分的认真了。
2、验门窗，这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。
我相信大家在看了小编以上的文章后，一定会对新房验房标准。新房验房注意事项，新房验房技巧，有了一定的了解了，小编认为我们只要是在验收新房的时候，了解了新房验房标准，那么我们在验收新房的时候会容易一些，如果还想了解，更多的家装资讯，就请继续关注，装修家博会。
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