房屋承重墙鉴定有哪些？房屋承重墙鉴定方法
2025-07-20 11:25:53
作者：装修家博会
相信有很多的业主在现实生活中发现房子有很多地方的不合格，但又不知道哪里出现了问题，这让很多的业主非常困惑，现在的人群都非常的注重自己的家庭房屋质量，那么自己坚定时都有哪些常识的方法呢?接下来就让小编带着大家一起来了解一下房屋承重墙鉴定有哪些结构常识吧。
一、房屋承重墙鉴定结构常识
1.虽然建筑结构的类型有很多种，但具体到住宅，种类就很少了。国内的住宅市场，木结构、钢结构、土石结构在商品住宅中非常少见，没有讨论的价值。主流的结构体系不外乎三种：砌体结构、剪力墙结构、框架结构。
2.砌体结构砌体结构是最常见的住宅结构体系，90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、老工房或者筒子楼或者单位福利房或者宿舍楼，基本都是砌体结构，或者俗称的“砖混”结构。
3.剪力墙结构随着土地价格的上升、市场需求的增加，5、6层的砌体结构已经不能满足要求了。90年代中后期开始出现的高层住宅，大量采用了混凝土剪力墙结构。基本上，9层、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。
4. 框架结构框架结构不太多见，主要是新建的6层以下的住宅，以及独栋、连排、叠加别墅和洋房等，占据市场份额相对比较小。细分的话，还可以分成普通框架和异形柱框架，但其实都差不多，所以就不分开说了。
二、房屋承重墙鉴定观察方法
1. 通过声音去进行判断：我们可以用拳头用力砸墙(用其它工具也可)，听一下发出的声音。如果发出的声音感觉有回音、很空的感觉，那么属于填充墙既非承重墙;如果生意听起来很低层、很充实的感觉的话(发出声音小)，既是承重墙了。
2. 用眼睛看：一般承重墙的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的为非承重墙;承重墙的厚度一般在24cm左右。
3.看墙砖的材质来判断：一般贴的是加气砖的就是非承重墙了，贴的是普通标准墙砖就属于承重墙，装修或者或者房屋改造切勿乱动。
4.建筑的制作结构区分：以前很多的框架结构建造的房屋，屋内的墙体基本都是非承重墙，如果是砖混结构的建筑的话，屋内的墙体基本上都是承重墙了。
相信大家在阅读完以上的房屋承重墙鉴定内容以后已经有了一个全新的了解，希望大家在以后遇到这种情况时可以有一个参考，在此小编非常感谢每一位读者的阅读，你们的阅读就是给予我们最大的动力。如果想要了解更多资讯，请继续关注装修家博会。
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