公积金可以贷款装修吗？公积金贷款申请条件
2025-07-21 09:46:29
作者：装修家博会
一些上班的朋友们还有一些人士，如今装修房子时候，都比较关心公积金可以贷款装修吗?我们的朋友们对这个公积金可以贷款装修吗并不是很清楚，那么装修家博会小编就来给说说，我们的这个公积金可以贷款装修吗，公积金可以贷款装修有一些特点，以及申请方式还有注意事项。
一、特点
1、贷款利率低。公积金贷款比银行贷款利率平均低1个百分点，1—5年期公积金贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;银行贷款利率为：月利率3.975‰，年利率4.77%。5年以上期公积金贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%;银行贷款利率为：月利率4.2‰，年利率5.04%。
2、保险费低。投保额低：公积金贷款按贷款额投保，银行贷款按购房款全额投保;保险费率低：公积金贷款保险费率为：1-10年，0.5‰;11-20年，0.4‰。其计算公式：保险费 =贷款本金×费率×贷款年限。
3、公证费低。公积金贷款每笔只收费80元。
4、工本费低。公积金贷款每笔只收取工本费35元。
5、公积金贷款无律师费或代理费。
二、申请条件
1、申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金。
2、具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业)。
3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
4、借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同。
5、借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
6、抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
三、注意事项
1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及贷款机构办理。
2、如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。
3、办理时，TF应做到货比三家，特别是单位比较正常的TF，一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度，任何一个中介都能做出，就看哪个价格更实惠了。
4、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提高。
5、和正常的商业贷款一样，公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好，过去不要有太多的信用还款的逾期纪录，不然会导致办理成本的上升。
6、公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的，所以短期有购房需求的TF轻易不要做公积金装修贷款。
7、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。
现在大家看了我们的这个公积金可以贷款装修吗?大家明白了这个公积金可以贷款装修吗是完全可以施行的，但是我们的朋友们也要注意下公积金可以贷款装修吗里面有申请条件以及注意事项，大家还有想了解更多装饰资讯，关注装修家博会就可以了。
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