• 7*9小时参展热线:021-50173766
您当前的位置:装修家博会 > 验房的一些注意事项

验房的一些注意事项

2022-10-31 11:33:44

作者:装修家博会

买了新房,不要太过激动,希望马上就想居住了,以免错过了一些猫腻,先验验货再说吧,今天小编为您整理了一些新房验收的一些注意事项与您分享,希望在您验收房屋的时候能用的到。也是为了以后能安心的长期居住。

验房的一些注意事项

一、新房验收注意之检查房屋有无裂缝 

验房的一些注意事项

1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。 
 一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 
2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。 
3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患。 

二、新房验收注意之检查墙面、地面 
1、首先仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝尽量,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题)。包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。 
2、检查墙面有无石灰“爆点”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。 
3、 地面应光洁,不能起砂。 
4、检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。 
5、看地平,测量一下离门口很远的室内地面与门口内地面的水平误差。 
测量的方法也是挺简单的。将透明水管注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口很远处的室内。看水管在该处的高度,然后再做一个标志。接着用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。   

三、新房验收注意之检查房屋有无倾斜 

验房的一些注意事项

可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。 
四、 新房验收注意之检查房屋有无渗漏 
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。 
五、新房验收注意之检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理 

验房的一些注意事项

主要是为了自然排水(决不能往门口处倾斜,不然水会流进居室内),看水是否能通畅无阻地排向出水口。 
六、新房验收注意之检查门窗 

验房的一些注意事项

这里犹其以验收门窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收很麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。 

本站文章有来自网络转载,不代表家博会官网立场,版权归原作者所有,如果有侵犯到您的权益,请联系本站删除,谢谢合作!
如若转载请标注文章来源:装修家博会(www.zhuangxiujiabohui.com)

推荐阅读:

  • 2022年家博会|门票|家装展览地址

    2022年家博会|门票|家装展览地址

    就在近期2022年上海装修家博会家装展览在三月份开展了,本次的家装展览家博会在统帅装饰的东方路1877号举办,本次家装展览现场将展出多种建材单品和上万套的装修效果图,超过百项的专利工艺和特色工艺,为上海地区的业主了解装修装饰,展会的主办方将联合多家装修公司和供应商,确保这次的家装展览家博会顺利开展。

  • 2022年华夏家博会时间|地点

    2022年华夏家博会时间|地点

    2022年份华夏家博会在东方路1877号由统帅装饰主办,本届华夏家博会严选多家参展品牌现场涵盖:家装设计师,建材产品、装修公司等所有装修需求,一站式解决装修问题,准备参展的业主请提前安排好时间,不要错过本次家博会了哦!

  • 2022上海家博会特色亮点有哪些

    2022上海家博会特色亮点有哪些

    由统帅装饰主办的2022上海家博会,包含设计洽谈综合馆、实景设计生活馆、王牌精工展览馆、国际建材折扣馆、未来生活体验馆、行业变迁科普馆、5D影院放映馆、软装配饰家居馆、舒适家居设备馆、美好生活休闲馆,家博会特色亮点还有哪些呢?

  • 2022上海家博会门票怎么领取

    2022上海家博会门票怎么领取

    上海有很多人在买房子后,就想去家博会现场实地观看一下装修工艺和装修风格样板间,但是不知道家博会门票去哪里领取,接下来小编就给大家介绍一下2022上海夏家博会门票去哪里领取,及家博会现场有哪些亮点。

  • 上海装修家博会值得去吗,展会有哪些亮点

    上海装修家博会值得去吗,展会有哪些亮点

    由统帅装饰联合海域装饰主办的新一轮装修家博会即将开展,现场集设计、施工、家居、建材、休闲为一体多元化装修家博会即将与千万家庭见面,可以说是近期非常值得一看的家装展会了,那么展会有哪些亮点呢!

  • 2022年上海家博会参展10000款建材单品实景体验

    2022年上海家博会参展10000款建材单品实景体验

    2022年上海家博会​此次元旦家博会活动地址在浦东新区东方路1877号全维度家装旗舰体验中心,拥有国内外一线建材品牌入驻,现场10000款建材单品实景体验,品质触手可及。先体验后直选,大大缩短整体装修周期。所有主辅材经过严格的“5选3验”,小到一颗螺钉都是经过科学计算配发,绝不浪费。

TOP
凭票入场,凭票免费停车
严选国际国内一线大牌主材辅材、个性化定制满足多样化装修需求,集建材、设计、施工一体,让您享受高性价比一站式家装、轻松装修!放心装修!
免费领取门票