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防水验收必须注意的10大细节问题

2022-11-11 11:59:39

作者:装修家博会

防水工程属于隐蔽工程,如果有问题没有及时发现,到了完工后或者入住后才发现,这样修补或者重做是很麻烦的,及麻烦又会影响正常的生活,所以防水工程验收时一定要注意一下10个方面。

1、闭水试验不可少

为什么做防水闭水试验不可少,原因有两点:

①对于已有防水层而言,闭水试验可以检验该防水层是否合格,是否需要对其进行修补,原有防水层是否已经无法修复,是否需要重新施工,涂刷新的防水层;

②对于新的防水层来说,闭水试验可以检验新防水层是否合格,是否有渗漏现象,是否需要返工重做等等,一系列的质量问题检测,闭水试验起着至关重要的作用。

防水验收必须注意的10大细节问题

2、闭水试验一般做法

既然闭水试验这么重要,我们更应该了解闭水试验的做法。闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做,首先要将准备好的沙子装进塑料袋里,严实地堵住地漏,防止蓄的水跑掉;然后将水有可能满出来的门口堵上水泥;接着放水,水要将整个闭水试验的地面全部都要浸湿,一般放10cm就足够了,如果怕放的水在未来的48小时内蒸发掉,一般放20cm。了解了闭水试验的一般做法,才能在验收防水时得心应手,避免走马观花式的验收,保证验收的质量。

防水验收必须注意的10大细节问题

3、闭水试验判断标准

在防水验收规范中,已经提过。判断闭水试验是否合格,应看卫生间楼板下、管道周围、各相关墙角处是否有渗水、漏水现象,无则合格,有则整改,待符合闭水试验标准后,验收合格后,再进行下一道工序。

4、闭水试验操作细节注意事项

①地漏和下水管道一定要用沙袋或者其他物品堵严实,以减少漏水、渗水导致闭水试验的误差或失败的现象;

②放水口出应放置一块面板以遮挡地面防水层,避免防水层因水压过强而被破坏。

5、闭水结果不合格的处理方法

当闭水试验结果不合格时,应及时排查问题,找到缺陷,重新修补。如不能修补或者找不到问题缺陷时,应将卫生间防水工程整体重做。

6、防水前的墙面处理

检查墙面,墙面不得有凹凸不平、松动、空鼓、裂缝、翻砂等缺陷,然后清理基面进行涂刷。

7、防水高度

防水工程的一般要求防水高度,淋浴区必须做到180cm以上,非淋浴区必须在30cm以上,对于有浴缸或者桑拿房的卫生间高度应做到顶(注意:到顶位置不能是吊顶位置,而是直接到楼板位置)

防水验收必须注意的10大细节问题

8、提前与工长及瓦工师傅交待一定要做闭水试验,尤其是厨房。

有些厨房做闭水试验时已贴墙砖,原因是瓦工师傅认为厨房没必要做闭水(好像很多师傅还认为厨房不用做防水,但有些厨房楼下经常有漏水情况,所以还是有必要做一下)。

9、一定提前与工长及瓦工师傅交待闭水试验前,必须提前通知我们业主。

原因是我们可以联系楼下的邻居。打个比方,我家第一次做防水时工人师傅就没跟我说,结果我到时去楼下找邻居,邻居不在家,问其它邻居才知道他们家人出去渡假了,可能要一两个月后才回来,所以只能先暂停。

10、开始做闭水试验时,2小时后到楼下邻居家看一下。

防水验收必须注意的10大细节问题

原因是怕真的闭水有问题,有漏的话不至于给邻居带来较大的损失,若没问题,24小时后再看一次。

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