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买房子需要要什么手续？买房子注意事项

2025-10-16 22:00:01

作者：装修家博会

现在买房的人越来越多了，即使房价越来越高，买房的人也是非常多的，不过买房子也是需要很多手续的，所以我们在买房以前就需要了解这方面的知识了，那么买房子需要要什么手续呢?买房子有哪些地方是需要我们注意的呢?如果您想要了解这些的话就跟装修家博会的小编一起来看一看吧。

一、买房子需要要什么手续

1、身份证明(身份证、临时身份证、军官证、中国护照等)

2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书\离婚判决书等)

3、户口证明(户口本、集体户口页、户籍证明等)

4、工作证明(工作收入证明、银行流水明细,贷款需要)

5、购房合同

二、买房子注意事项

1.有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录!!会增加你的审核通过率!!银行流水账是需要你贷款月供的两倍!!有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。

2.现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售;为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。

3.具体办理办法，可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。

4.引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司买房。这些公司考虑到信誉，都能做到按期按质交房。

在我们想要购买房屋的时候就要把一些手续都准备好了，那么买房子需要什么手续与买房子的注意事项有哪些，我想看了以上小编的介绍大家对于这些也都了解了吧，那如果大家还想要了解更多装饰资讯，就请继续关注装修家博会吧。

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