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正确的防水验收流程(附防水保修的一般规定)

2022-11-13 12:25:33

作者:装修家博会

大家都知道防水工程相当重要,在施工结束以后一定要进行仔细的验收,而验收到底如何进行,从哪里开始等等一系列的问题,对于很多第一次装修的业主来说,或许是让大家特别疑惑的事情。下面装修家博会就为大家介绍一下正确的防水验收流程,并且附带《住宅室内装饰装修管理办法》的一般规定,帮助大家在遇到问题时能够找到承担责任的地方。

正确的防水验收流程(附防水保修的一般规定)

1、防水验收的规范流程

房屋防水是非常重要的,许多业主朋友们在装修验收时都会问。应该怎样检查房屋防水做得好不好,装修家博会为大家总结了以下经验,来帮大家解决难题:

①在准备验收的房间门口做起15公分高的挡水墙;

②在房间里放进10公分深的水,同时要做好水面的高度标记;

③24小时以后观察水面高度是否发生了变化,同时还要检查楼下邻居家楼板相同位置房间的天花板是否出现渗水、漏水现象;

④如果没有出现上述现象,即可认为防水工程施工验收合格;反之,如经检查发现上述现象,即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格,防水工程必须整体重做后,重新进行验收;对于轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

⑤房屋防水工程施工整体结束,验收合格之后甲乙双方需要签字确认,表示房屋防水工程全部结束。

正确的防水验收流程(附防水保修的一般规定)

2、防水验收工具

首先需要业主拥有一双犀利的眼睛以及一颗细腻的心。第一步要观察防水层是否平整、光洁、无裂缝、无起砂,阴阳角有没有做成圆弧形,是否符合国家标准的高度(卫生间墙面180公分、厨房墙面30公分等)。再者,防水工程的核心是闭水测试,需要让地面泡水,因此,需要各种堵住下水道的工具、门口的挡水墙等。此外,在做轻质墙体淋水试验时需要用到一定长度的软水管,用于墙面淋水。

正确的防水验收流程(附防水保修的一般规定)

3、《住宅室内装饰装修管理办法》的一般规定

一般房屋的防水都是由装修公司施工,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的很低保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面和防渗漏为五年。因此,如果房屋在5年内出现渗漏,可以找装修公司要求承担责任。

正确的防水验收流程(附防水保修的一般规定)

以上就是为大家介绍的正确防水验收流程,获取更多实用资讯请继续关注装修家博会

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