《住宅使用说明书》的主要内容介绍
2022-11-17 09:12:37
作者：装修家博会
通常情况下《住宅使用说明书》与《住宅质量保证书》都是同时出现的，为了让大家对这两份具有法律效应的文件有更深入的了解，装修家博会将这两份文件分开向大家介绍，以便带来更加深刻的影响。本文将向大家介绍《住宅使用说明书》的主要内容以及作用，将这两份文件了解清楚，当出现纠纷时业主们能更好地维权。特别是在开放商交房时，一定要注意《住宅使用说明书》规定的主要内容，千万别被不良开放商欺骗，一起来看看吧。
▶《住宅使用说明书》的作用
《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给业主的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当注明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。为了使业主更好地了解使用住房及室内设施，开发商根据有关规定，制定了《商品住宅使用说明书》，使购房者能正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。如在房屋使用中出现问题，说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据。
▶主要内容
《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：
1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；
2、结构类型；
3、装修、装饰注意事项；
4、上水、下水、电、燃气、热气、通讯、消防等设施配置的说明；
5、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；
6、门、窗类型，使用注意事项；
7、配电负荷；
8、陌生墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；
9、其他需说明的问题。
以上就是为大家介绍的《住宅使用说明书》的主要内容的全部内容，希望对大家有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略，请继续关注装修家博会。
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