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物业费标准怎么算物业的工作范围包括哪些

2025-12-14 12:00:01

作者：装修家博会

相信有很多住楼房的朋友来说，对于物业因为不会陌生吧，因为物业是保证我们日常生活当中最离不开的了，物业费是我们必须要交的，但是物业费标准就有很多的朋友不是怎么了解了，接下来，装修家博会小编，就为大家来介绍一下，物业费标准怎么样，以及物业的工作范围包括哪些吧。

一、物业费标准怎么算

1、物业费的收取标准并不采取政府统一价，他是按照不同物业的性质与特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，最后来确定最终的收费标准的。

2、我们还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况也是很有关系的，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就得我们双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准的收取物业费。

3、电梯运行费包括可以保持电梯正常的运行能耗、电梯轿厢的整洁和电梯日常维护保养费用，也都是包括在物业费里面的。

二、物业的工作范围包括哪些

1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的最主要的一个方面。房屋与其他设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。这些都是物业应该做的事情。

2、物业的工作范围还包括了，绿化管理。制定与实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境，是物业人员一直在努力做的。

3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人以及使用人的居住需求。也是一个物业的职责。

4、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理，这是相当重要的。

物业费标准怎么算，物业的工作范围包括哪些，小编就为大家介绍到这里了，我相信在看了上面的介绍后，朋友们一定会了解了物业费标准怎么算了吧，入果还想了解，更多的家装资讯，就请继续关注，装修家博会。

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