自建房可以贷款吗？用房子贷款需要有哪些准备？
2026-01-09 12:25:01
作者：装修家博会
在我们的生活里面大家会遇到很多的繁琐的问题，有的人因为资金需要周转就想了解下自建房可以贷款吗?这个问题也是很复杂的。所以的有个介绍让大家明白起来。对于我们的生活会有很多的帮助。下面大家和装修家博会的小编来了解下，自建房可以贷款吗?让大家有所了解。
一、自建房可以贷款吗
1、 相信大家一说到自建房，大多数人的第一认知就是不合法，这个很重要的。其实还是要分情况讨论的。有一种自建房是村民自己建造的，使用的是村集体的土地。
2、 还得考虑我们的法律方面的事情，即使建成也只有村集体颁发的房产证，的有房产证才可以进行。没有土地证，更不会被国家认可，因此也无法办理贷款，大家也经常把这种房子称为“小产权房”。
3、总的来说还有一种自建房，建设在城镇中，的有合法的依据。使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是的土地。这样的房屋具备上市交易的资格，可以拥有国家认可的房产证和土地证，同样可以办理房屋贷款，大家也将它称为“大产权房”。
二、用房子贷款需要有哪些准备
1、第一步来说的 提交申请，申请人准备好办理贷款就可以开始了。所需要的资料向银行提交申请，按照要求填写好申请表，并将资料交给银行进行审核。
2、 第二步就是等待了银行审核，银行接受申请人的贷款申请之后，大家要有耐心。会对申请人的申请资料进行审查，核实这些资料是否完整，且具备真实性。审核完毕之后，银行将会通知给申请人审核结果，若通过便前往银行办理之后的手续，若不通过则要告诉申请人具体原因。
3、第三步 签订合同，申请人若接到了银行的通知，就有好消息传来了。便携带相关的资料前往银行，与银行商议好贷款额度、贷款期限等内容之后，便可签订贷款合同了。因此在签订完贷款合同之后，申请人需要办理房屋抵押手续，并且还需办理贷款保险等手续。
用房子贷款是一件很重要的事情，所以大家还得三思而后行。这样我们办事的时候也有个参考。能对于我们有帮助才是最好的。如果你还想继续更多的装修资讯，请继续关注我们的装修家博会。我们的网站会不断的更新有关家装的资讯。
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