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精装房验房流程精装房验房注意事项

2026-01-11 22:30:01

作者：装修家博会

房屋的装修有很多方法，不同的方法就有不同的装修要点，不管是哪种装修都是有验房步骤的，因为现在装修房屋都不自己装修了，都是会找装修公司来装修设计的，那么精装房验房流程有哪些呢?精装房验房有哪些注意事项呢?如果大家想要了解就跟在装修家博会的小编一起来看看吧。

一、精装房验房流程

1.在验房的时候开发商一般会提前给客户邮递入住通知单，业主们可以按照入住通知单的时候去售楼处办理入住。售楼处会指引你缴纳各种费用，一般包括物业费、水费电费预缴，如果赶上冬天的话还要缴纳采暖费。

2.精装房在验房的时候进去之后首先要观察，进门的门是否有瑕疵，关上和打开是否有松动，锁门的时候是否好使。当然也要仔细观察是否有划痕。

3.业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全，才能签署收楼单。只要开发商手续不完整，即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住，也不能视为法律意义上的交付。

二、精装房验房注意事项

1.在验房时，要检查开发商的楼盘竣工备案，验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话，那后期出现问题，法律将视购房者放弃争议的权利。

2.玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

3.每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计;厨房电源插座与卫生间电源插座已设置独立回路;卫生间应做等电位连接，以保障安全用电。

4.阳台栏杆净高度不应小与1.05米，竖杆间距不应小与11公分，护栏玻璃应使用安全玻璃，卡尺测量厚度不小与16mm，否则有安全隐患。

房屋的装修有很多方法，不同的方法就有不同的设计，验房的时候也是不同的，那么精装房验房流程与注意事项有哪些，通过以上小编的介绍大家对于这些也都了解了吧，那如果大家还想要了解更多装饰资讯，就请继续关注装修家博会吧。

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