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看房子注意了,不知道这几点容易被坑

2022-12-04 10:51:17

作者:装修家博会

在进行家居装修时,有很多业主朋友对看房子还不太了解。下面小编就为大家介绍一下看房子的相关内容,帮助大家进一步了解看房子,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。

看房子注意了,不知道这几点容易被坑

一、第一次去看房子,请参考以下几点:

1、尽量选择晴天和刮风的白天

当你到达房地产时,不要急于到销售部门,并首先走动。

首先是看周围的环境和网上信息和他们的期望差距不大,其次是看建筑物的实际方向等,是否会影响房子的视图、照明、通风、隐私和噪音等。

这些通常很难在沙盘上看到。样板房只有少数,并不具有普遍的代表性。当然,如果你特别关注噪音,你应该到深夜。

2、看房子有正确的心态

如果您提出问题,无论您自己的问题是什么,请不要尴尬地问他们。如果你不问,进入陷阱是不好的。

3、弄清楚房子的一些基本条款

例如,占地面积比为、面积为、占地面积为、面积为、区域为共享等,当您与销售部门交谈时,您必须逐个询问,至少你知道你所知道的。

看房子注意了,不知道这几点容易被坑

二、看房子的考虑因素

1、避免沉积陷阱

许多开发商在看房子将提供大量折扣和多少钱。如果您支付押金,您必须对存款合同持乐观态度。存款和存款之间也存在相似之处,但差异很大。因此,差异应明确划分,并避免存款。看房子

2、避免陷阱

开发商总是会创造一些抢购房子的气氛,这样许多买家会集中精力在一段时间内一起抢房子,所以很多人会不假思索地抓住房子,以便抓住一个好的门牌号。

而且很多开发商只是在房子被抢之前宣布价格,所以在决定是否抓住它之前有必要考虑它,并且在抢购之后避免价格太高。

看房子注意了,不知道这几点容易被坑

3、查看楼面面积

有时可以看到样板房,因为装饰效果似乎是一个大房子,所以当你买一个空白时,试着把未修饰的房子作为参考。

4、查看开发人员口口相传

在线可以直接搜索这个属性,寻找这个开发商和房地产是否有权发布。

5、看到五张证书

开发商必须拥有这五个证书才有资格出售房屋。五个证书包括:《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证证书》、《国有土地使用证书》。此外,请注意查看所选房屋是否在预售范围内。

看房子注意了,不知道这几点容易被坑

以上就是为大家介绍的看房子的全部内容,希望对大家在进行看房子时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略,请继续关注装修家博会。



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