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怎样收楼那怎样收楼就能避免吃亏

2026-01-19 18:50:01

作者：装修家博会

在我们现代所居住的环境中，装修已经离不开我们的生活，但是装修完毕后有一系列的问题需要我们考虑，这样收楼收房就成了我们首要考虑的问题，在收楼时我们需要注意哪些质量的问题，一系列的事情成了我们需要考虑的麻烦事，下面我就来为大家简单的介绍一下怎样收楼。

一：怎样收楼

1：(1)、检查墙面是不是存在开裂的现发生，(2)、存在空鼓，检查时可以用小锤子敲击空鼓的地方，如果墙面在敲打过程中发出不实的声音，我们就做出标记，装修时用腻子填平即可。(3)、检查墙面的腻子是不是防水性的腻子，必要时可以用适当的水向上面泼洒，也可以用手去摸，如果手上没有泥浆的现象产生，照明腻子的耐水性合格。

2：检查屋顶有无开裂的现象，地面的平整度是否合格，地面在必要的情况下，我们可以用脚轻轻的搓几下地面，如果出现沙粒的物质出现，则证明水泥的比例搅拌不合格。

3：门窗的检查，门窗的强度是否存在不合格的现象，门窗得我关紧闭合是否有不流畅的现象，门窗的推拉度是否顺滑，门窗框是否有弯曲变形的现实。

4：电路的检查，检查插座开关是否设置安装的地方合理，电路中是否存在需要改造的地方，检查插座和开关是否可以正常使用，有无异常的情况发生。

二：怎样收楼就能避免吃亏现象的发生

1：购房时切记写清楚邮寄地址一定要容易接收、能保障亲自签收的地点，如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与发展商联系，商议另行约定时间，并有书面形式确认。

2：楼前的准备宜细不宜漏。首先应看清发展商约定的收楼时间，确定具体收楼日期。然后是要找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是发展商必须交付的，买家权益有哪些。其次，准备各种相关资料，包括申办产权证需要的原购房合同(契约)，各期还款单据(发票或用于换发票的收据)，如属按揭购房的要带上银行贷款合同，还有业主本人的身份证、常住人员照片，收楼通知书，等等。

3：应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》等。

4：验楼的细节一定不能忽视，检验时要多留意哪些大面上不容易注意到的地方，缴费时发票一定要收好，且一定要算求费用。

为大家简单的介绍了有关于收楼时需要注意的事项，和怎样去收楼的问题，希望大家在看完我的介绍和相关注意事项时，有一定的帮助和借鉴，想了解更多家装资讯，请继续关注装修家博会。

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