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毛坯房验房细节多,把握这几点是关键

2022-12-06 09:21:48

作者:装修家博会

在进行家居装修时,有很多业主朋友对毛坯房验房细节还不太了解。下面小编就为大家介绍一下毛坯房验房细节的相关内容,帮助大家进一步了解毛坯房验房细节,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。

毛坯房验房细节多,把握这几点是关键

毛坯房验房细节1、房屋主体:顶棚是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点;墙面是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点;地面是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;阳台是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水;厨房有无表支架,出口铜阀,烟道,地平落差是否达标;卫生间地平落差是否达标,蓄水试验;墙柱、阴阳角有无大小头,方正度,垂直度。

毛坯房验房细节2、门:门框是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;门扇是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;门把是否牢固,操作灵活;门轴是否平整牢固,转动平稳;猫眼是否完好,视野清晰;门铃是否按钮完好,加电有声;可视对讲有无,是否清晰,加电有声。

毛坯房验房细节多,把握这几点是关键

毛坯房验房细节3、窗户:窗框是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同;窗扇是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;玻璃是否完好(安全玻璃的使用);把手是否完好、牢固、灵活;密封是否窗缝严密、窗框严密;窗台是否完好、无裂缝、浸水;窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。

毛坯房验房细节4、电路:检查插座,五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象;检查弱电插座数目;检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常;检查入户门门铃,带2节5号电池测试门铃,看是否不响或响了不停。

毛坯房验房细节5、水路:水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否公道,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但详细改造的方案就要听专家的意见了。

毛坯房验房细节多,把握这几点是关键

毛坯房验房细节6、暖气、燃气:按房间详细查看暖气管道,暖气片的安装是否严密,牢固,各管接头部位是否漏水漏气,查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要,必须亲自参与,一定要知道分户的主控阀门的位置。注意绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片。

毛坯房验房细节7、防水:防水指的是厨卫的防水,当然有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。假如在交付时已经做了防水,那么我们就不得分歧错误防水是否做好做出验证了。假如在装修前不试一试,那么在你装修睦时再发现漏水什么的,那么维护工程就麻烦了。

毛坯房验房细节8、管道:管道是指排水/污管道,验收时预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。由于在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,假如这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水难题。

毛坯房验房细节多,把握这几点是关键

以上就是为大家介绍的毛坯房验房细节的全部内容,希望对大家在进行毛坯房验房时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略,请继续关注装修家博会。

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