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毛坯房验房须知,教你如何正确验房

2022-12-07 09:06:41

作者:装修家博会

在进行家居装修时,有很多业主朋友对毛坯房验房须知还不太了解。下面小编就为大家介绍一下毛坯房验房须知的相关内容,帮助大家进一步了解毛坯房验房须知,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。

毛坯房验房须知,教你如何正确验房

1、开发商打感情牌,将事情化小。验房时发现房屋质量问题一定要写进验收文件中,不要以为只是一个小瑕疵小问题就忽略过去。开发商也会用他们一贯的伎俩,故意将房屋问题程度降低,业主切莫上了他们的当。

2、自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。

毛坯房验房须知,教你如何正确验房

3、看三书一证一表:建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

4、 自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高,看是否与合同相符。尽量记在自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

毛坯房验房须知,教你如何正确验房

5、检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要你们注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。

6、将电闸拉断然后看分路,看户内是否是全部都断电的,并分别检查各个分闸情况,查看是否可以完全控制各分支线路。建议使用万用表来测量各个强弱电畅通与否。

毛坯房验房须知,教你如何正确验房

以上就是为大家介绍的毛坯房验房须知的全部内容,希望对大家在进行毛坯房验房时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略,请继续关注装修家博会。

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