收房要交哪些费用,弄清明细不吃亏
2022-12-07 09:16:53
作者:装修家博会
在进行家居装修时,有很多业主朋友对收房要交哪些费用还不太了解。下面小编就为大家介绍一下收房要交哪些费用的相关内容,帮助大家进一步了解收房要交哪些费用,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。
1、契税:契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间:契税只能在过户时交纳,特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2、公共维修基金:此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。
3、面积测绘费:面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。
4、物业费:一年物业管理费、物业管理费和水电保证金,特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
5、产权代办费:业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。
以上就是为大家介绍的收房要交哪些费用的全部内容,希望对大家在进行收房要交哪些费用时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略,请继续关注装修家博会。
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