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参观样板间须注意，一定要观察这3点

2022-12-09 09:17:54

作者：装修家博会

在进行家居装修时，有很多业主朋友对参观样板间还不太了解。下面小编就为大家介绍一下参观样板间的相关内容，帮助大家进一步了解参观样板间，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。

参观样板间须注意，一定要观察这3点

一、实地考察样板间，请关灯感受房间光线。

有很多购房者在参观样板间时，都会忽略一个问题：样板间的灯一直都是开着的。来到某楼盘实体样板间走访时发现，该样板间处于整个楼层光线、视野尽量的一侧，再加上屋内顶灯、台灯、落地灯同时打开，整个屋子显得敞亮明朗，但这也恰恰让购房者无法体会房间的实际采光情况。随即记者在该样板间做了个现场试验，将厨房的室内灯关掉，发现尽管是在白天，但由于厨房处于阴面，所以整个空间光线比较暗，这对于购房者来说，不关灯就无法发现这一情况，相应地也就无法正确判断哪一侧的房型更适合自己的生活需求。

但对于户型中的采光辨别，开发商在打造实体样板间时，往往会选择光线、朝向尽量的房间。所以购房者应在参观样板间时应多留个心眼儿，将房间内的灯全部关掉，检验在日常光的照射下，房屋的采光到底如何。

参观样板间须注意，一定要观察这3点

二、样板间不等于交房，标准看清楚哪些精装是摆设。

而如今，精装修房已经渐渐成为楼市中的主流产品，开发商也极尽所能使得样板间彰显尊贵奢华，以便视觉达到很佳效果。但是，很终交房的装修标准并不一定就是购房者眼中所看到的样板间标准。为此购房者在参观样板间时，一定要问清售楼人员哪些设施属于交房标准范围，哪些设施不是。

但值得注意的是，目前天津不少精装房样板间在宣传品牌用材时，大多数是以科勒、TOTO等品牌来打动购房者。同一品牌的用材型号不同，系列不同，产生的价格也会有很大差别，一般购房者往往很难识别。小编提醒购房者，消费者应详细咨询和观察，比如洗脸池的品牌、价格、具体型号等，以免被售楼员所忽悠。

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三、样板间家居有缩水，自行测量样板间尺寸。

而样板间布局在经过细心研究后，往往会比实际装修效果要好，这是因为部分开发商在设计空间布局时，故意将房间内家居装饰缩小一些，以便让整体视觉达到很佳。不少开发商在选择卧室家居时明显缩小了床等主要家居的尺寸，这是为让房间整体看上去不会有拥挤的感觉。同时，只要购房者稍微留心就会发现样板间中缩水的不仅仅是床，这些都是样板间经常出现的。

购房者在参观时，不妨自带一把尺子，对书桌等主要家居的大小进行简单地测量，以免被缩水假象所蒙蔽。他还指出，必要时购房者还可以多问几句，比如问问售楼人员关于尺寸的具体数据，以便自己算一下房间的大小。

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