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精装修房子包括哪些，验收时一定要看清楚了

2023-01-02 14:56:51

作者：装修家博会

在进行家居装修时，有很多业主朋友对精装修房子包括哪些还不太了解。下面小编就为大家介绍一下精装修房子包括哪些的相关内容，帮助大家进一步了解精装修房子包括哪些，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。

一、精装修房子包括哪些

1、房屋地面：地面采用品牌玻化砖、仿古砖，或结合大理石等中高档材料。

2、房屋顶面：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保。

3、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水。

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4、卫浴和厨房：这两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在物品方面基本上会采用品牌并保证售后服务，橱柜采用工厂化橱柜。实施卫生间墙地面装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座(蹲)便器、龙头花洒、浴霸风扇等必要卫生间家具设备。实施厨房墙地面装饰面层，现场制作或统一订购配置整体橱柜，交付水槽龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备。

5、房间：安装房间门，交付固定灯具和墙面开关插座，安装并交付户式空调系统或分房间分体空调。安装并交付卧室衣柜。按针对性室内设计配置并交付彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家用电器;按针对性室内设计配置并交付床铺、桌椅、沙发等室内活动家具。按针对性室内设计配置并交付窗帘、灯具、装饰墙面、挂画等室内装饰要件。

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二、精装修房子常见问题

1、材料与合同中的规定不匹配

主要是因为购房合同中的装修标准太笼统、不明确，而开发商事先也没跟购房者明确约定材料的标准。如合同上在装修材料的说明中用“进口”或者“高级”等字眼儿代表，没有量化。如“高级瓷砖”、“进口洁具”等，有些即便标明品牌，也没有写清具体型号，而同品牌有各种不同档次的产品，比如同是美标洁具，市场上的在售产品中有千元左右的，也有上万元的，差别巨大。如果合同中不标明，很容易让购房者产生很高的心理预期值。

2、装修与其他配套工程脱节

真正的完全精装修成品房应该是集设计、建造、装修于一体的，但在目前很多工程中这三者严重脱节。如通常装修公司是在结尾阶段进入的，这时有些煤气管道是不能包的，要想解决这个装修和建筑设计之间的矛盾，装修公司应该提前到设计之前介入，而事实上现在还难以完全解决。

3、施工工艺与质量不合格

施工质量问题是装修行业的一个通病，因为它很难完全工业化生产，装修工人又没有持证上岗，多数为手工作业，现场无法避免用刨子、锯子等工具，手工活儿难以保证质量，也造成同一楼内每套房子的装修质量都不同。

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