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精装房改造经验总结，家居达人点赞的实用攻略

2023-01-03 09:24:32

作者：装修家博会

在进行家居装修时，有很多业主朋友对精装房改造还不太了解。下面小编就为大家介绍一下精装房改造的相关内容，帮助大家进一步了解精装房改造，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。

一、精装房改造要点

1、灯具改造

精装房配备的灯具要么十分浮夸，要么老气，很难匹配现在流行的北欧风、现代风、日式风等风格，预算充足的业主建议结合自己喜欢的风格换上好看的灯具, 基本就成功了1/3了，再结合落地灯、壁灯等氛围灯可以更上一个台阶。

2、带插头黑线吊灯

卧室想安一盏床头吊灯，但是精装房没有预留线位，可以选择吊灯带插头，不用预先埋线，直插直用。可以根据自己喜好拉线安装，挂墙配件丰富。

3、防腐木地板

防腐木地板安装和拆卸简便，卡扣拼接，像拼图游戏一样就能完成，平整水泥地和瓷砖地面都可铺设，尺寸也可以按需切割。特点: 防水防潮防蛀，适合户外使用。底部有塑料基座，厚度在3厘米左右，清洗方便，可以直接用水冲洗。

4、墙面装饰

精装修厨房也能拥有小白砖，一直不喜欢墙上的瓷砖，家里选择壁纸防油防水，属于非自粘墙纸，可以反复施工，贴不好可以撕下来重新贴，以假乱真。

5、卫生间地漏防臭密封圈

卫生间换地漏比较麻烦，可以考虑直插即用的防臭密封圈，用了一年多了，一点味道都没有了。厨房卫生间下水管，地漏都可以安装。一般有两种规格，一种是针对地漏，一-种是针对下水管，安装这两种防臭芯，卫生间才能杜绝返味。

6、厨房烟道止逆阀

现在高层每户烟道都接入公共烟道集中排烟，开发商自带止逆阀密封性不好，经常闻到隔壁邻居家做饭的味道。选用厨房止逆阀油烟味就再也没有了。安装时需提前备好玻璃胶，把底座和瓷砖间的缝隙封闭。

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二、精装房改造技巧

1、改动设计（包括水电插座）之前一定要到物业和开发商处拿到墙体结构图和水电布置图（便于改造中的参考和定位）

2、卫生间和厨房的改动再非必要的情况下不建议改动哦，因为这类空间牵扯到后期防水排烟燃气等隐蔽工程，若改动不慎后果比较严重，且后期二次防水若做不好，开发商很难进行保修服务。

3、安装构建和木作一定要在家具选择之前确定好，有些木作是定制类的，或者尺寸比较难选的，所以一定要考虑到各个方面要注意的衔接。

4、墙纸铺设之前一定要检查原墙面油漆质量，若基础不好一定要处理后才可铺贴，若基层没问题，刷基膜后铺贴（这类基膜一定要渗透性的）

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三、精装房改造注意事项

1、水电改造

①改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配，如多加线盒是否会超出使用安全很大值。

②应该使用原开发商相同线径的产品，若原来是2.5平方毫米的线，改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义，从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。此外，需注意装饰公司改动的与原线路接触部位尽量不要封上，而使用开关面板掩盖，以备线路出现问题时方便检修，也可明确双方责任。

③在精装房中，改动水电路会涉及墙面问题，如原墙涂有涂料，可开槽后直接刮腻子重新刷漆，若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖，要是改动不大，业主也可考虑走明线。

④水电路是隐蔽工程，出问题时很难辨别原因和责任人。因此，精装修房要进行水路二次改造时，建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下，装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任，而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉，可以及时处理避免造成较大的损失。

2、厨卫局部改造

①卫生间换砖。把卫生间全部改掉，则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品，比如马桶、淋浴房等，那拆除时就得注意保护管线，并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现，还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后，重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作，结尾再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。

②厨房改造。若只是不喜欢橱柜，直接拆除并重新安装即可。但在此过程中，请橱柜设计师重新设计橱柜时，若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品，则在拆除和安装时要加倍细心。

3、墙面改造

①给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色，首先要检查原墙面的基底是否牢固，如果刮的是耐水腻子，硬度也好的话可以直接重新上漆；如果基底尚可，但墙不平，需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料，因为不同品牌产品的配方不同，直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。

②铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差，墙面也平整，都可直接铺贴壁纸。

4、其它注意事项

①非实木地板不好换成实木地板。如果精装修铺贴的是强化复合地板，其厚度一般为8-12mm，而实木地板的厚度一般为15-18mm，而进户门离地板的高度约为7mm，想从强化复合转为实木地板，还会涉及到调整各个房间门的高度，相对比较麻烦。如果原来铺贴的是瓷砖，其一般75px厚，而实木地板还需要打龙骨，厚度也不一定能合适。

②注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造，在施工时的多个工程中负责人都表示成品保护很重要。在进行成品保护时，有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。在地面铺装实木地板，墙面要重新刷漆的情况下，由于刷漆不可避免会有水流下来，如果渗到地板内就会影响地板质量，所以业主在改造时务必注意保护成品。

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