精装房包括什么家具，政策是如何规定的
2023-01-05 09:17:41
作者：装修家博会
精装房目前在全国范围内还属于推广试行阶段，很多业主朋友虽然听说过，但对精装房具体包含哪些装修项目还不太清楚。因此常常有人会问：精装房包括什么家具这个问题，相信这也是很多朋友关心的问题，下面小编就为大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
一、《商品住宅装修一次到位实施导则》对精装房的基本规定
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择：房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。
二、精装房包括哪些项目，有家具吗
相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。"精装修”非“全装修”，购房时别被售楼处忽悠了。包括：
1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；
2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。
不包括：
1、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等；
2、家电：吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等；
3、软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等。
根据《商品住宅装修一次到位实施导则》对精装房的规定我们可以很明确的看出，精装房是不包括家具、家电以及软装这些项目的，因此在装修的后期我们就需要提前购买好，才能保证房屋装修进度正常，避免工期的拖延。想要获取更多精彩的装修资讯，请大家继续关注装修家博会哟。
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