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毛胚房验房注意事项毛胚房验房的步骤

2026-02-18 16:00:01

作者：装修家博会

在购买房屋的时候都是有验房的，验房也就是购买好房屋以后进行检查了，一些检查的事宜都是要注意了，如果没有检查好的话，以后就会出现问题，所以就会非常麻烦，那么毛胚房验房注意事项都有哪些呢?毛胚房验房的步骤都有哪些呢?下面就由装修家博会的小编来给大家介绍一下吧。

一、毛胚房验房注意事项

1.还需要检查防水是否有做，一般是针对厨卫空间以及阳台这里所说的防水，很多房屋业主在交房后，开发商没有说明是否有做防水，一部分用户会默认开发商帮忙做好防水，在装修时，省略了这一步。当入住后，却发现问题，这样容易造成使用不便，还增加了装修的返工量。

2.检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。检查门窗，密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。

3.验房的时候，还需要专门检测墙面，看看表面是否水平光滑，使用尺子来进行专门检测。另外还需要看墙面是否有开裂问题，有无外露的钢丝，这些都需要仔细进行验收的。如果存在墙面问题，应让开发商上门进行修补好，方可在表格上签字。

二、毛胚房验房步骤

1.顶棚是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点;墙面是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点;地面是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙;阳台是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水;厨房有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标;卫生间地平落差是否达标，蓄水试验;墙柱、阴阳角有无大小头，方正度，垂直度。

2.全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补。腻子墙面。一定要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子,如果不是,必须铲掉重做耐水腻子。往墙上泼点水,手指能扣下来的腻子就是非耐水腻子。

装修房屋的时候大家都是会进行验房的，其实验房也是有技巧的，所以就要提前做好准备了，那么毛胚房验房注意事项有哪些与步骤有哪些，大家看了以上小编的介绍也都了解了吧，那如果各位还想要了解更多装饰资讯，就请继续关注装修家博会吧。

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