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二手房重新装修墙体别乱砸!教你7招,轻松鉴别承重墙

2020-10-28 09:41:19

作者:上海家装展

最近小编的朋友在上海买了一套二手房,对于户型、装修等都并不是特别满意,所以准备将这套二手房重新装修一下。但他不清楚屋内哪些墙体是承重墙,大家都知道拆改房子千万不能砸到承重墙的,不然会造成无法挽救的危害。所以为了解答朋友的疑惑,更为了帮助更多业主,今天统帅装饰小编就来教大家7招,轻松鉴别承重墙。

  方法一:查看平面图



如果你买的二手房是可以找到户型图,那么可以从户型图去判断,粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。非承重墙体在图纸上一般都用细实线和虚线标注,为轻质、简易材料制成的墙体。

方法二:敲击墙体判断



可能一些年代久远的二手房重新装修时很难再找到原始的户型图,这时则可以通过另外一种办法,通过敲击墙体,判断声音来鉴别承重墙,有清脆的回声的是轻体墙,没有回声或者声音比较沉闷的都是承重墙。

方法三:通过结构判断



一般砖混结构的房子,主要由承重墙体承重,承受荷载,所以除了卫生间、厨房的隔墙,其他基本都是承重墙。还有一种是框架结构,靠梁和柱来承重,框架结构的房子中,内部隔墙基本是非承重墙。

方法四:根据墙体厚度判断

一般隔墙的厚度在15cm厚的是非承重墙,如卫生间、厨房较多;厚度在20cm及以上的墙多是承重墙。

方法五:根据部位判断

墙与房梁紧密结合在一起的可能是承重墙,而斜排砖的就像多米诺骨牌那样的砌法一定是非承重墙,是可以砸掉的。外墙以及和邻居的公用墙一般也都属于承重墙,而卫生间、储藏间、厨房及过道的墙体一般为非承重。

方法六:根据楼层判断




 楼层在7层以上的柱子和混凝土墙,都是承重作用的,不能随便动。

 方法七:查看墙体内部判断

 将墙体剥开或者钻孔,用钢筋扫描仪检测,确认内部是否为钢筋混泥土浇筑,如果是则一般都是承重墙或剪刀墙,都是不可以砸的。

 以上7种鉴别承重墙的方法你们学会了么?无论是新房装修,还是二手房重新装修,在拆改墙体前都需要先判断墙体性质,大家切记,承重墙一定是不能拆改的。




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