限价商品房申请条件有哪些?两种情况来确定
2023-02-03 10:14:42
作者：装修家博会
针对经济困难，住房紧张的家庭，政府在购房上特别给予了特殊政策。限价商品房旨在解决中低收入家庭的住房困难，它与经济适用房有别。购房一直是当今世人趋之若鹜的事情，有了福利政策，当然也会有许多人想见缝插针了。不过想要购买限价商品房，也需要符合申请条件的。下文将重点介绍限价商品房申请条件。
限价商品房申请条件有哪些?得分为两种情况来看(因各地区政府所规定有多不同，以下均以天津市为例)：
1.这样的家庭需具有新区非农业户籍，在申请限价商品房前五年时间里没有发生房产转让行为。
2.家庭人口需在2人(包含2人情况)以上，男性超过25岁、女性超过23岁的未婚人员，离异(时间在2年以上的)、丧偶人员也可以作为单人户进行限价商品房的申请。
3.家庭住房建筑面积低于60平米(含60平米)。
4.家庭上年人均收入低于3万元。计算时，2人(含)以下的家庭的家庭人口，可以按照实际人口数的1.5倍来进行计算。
第二种情况，此限价商品房是面向企业、单位的。
1.该人员在滨海新区工作，签订劳动合同和缴纳了社会保险。
2.在工作地的20公里范围内尚且无住房。
3.为了限制各类人员长期在新区工作居住，并抑制炒房现象。新区实行限价商品住房购房、办证分离制度，在新区缴纳社会保险3年(含)以上或社会保险关系转移到新区，年龄在25周岁以上的购房人，便可办理房地产权证。
以上为限价商品房申请条件，不过并不是通用的，有想要申请的朋友，建议咨询相关部门。
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