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新房交房后多久能拿到房产证 2025新房办房产证需要交哪些费用

2023-03-29 09:12:20

作者：装修家博会

业主们在交房之后，*关心的就是房产证的相关事情了。比如新房交房后多久能拿到房产证？2025新房办房产证需要交哪些费用？代办房产证需要多少钱？确实，房产证代表着房子的产权，非常重要，业主们一定要重视起来，接下来就跟小编一起来了解下吧。（推荐阅读：新房办理房产证要注意什么手续）

一、新房交房后多久能拿到房产证

首先，只有五证齐全的小区才有资格办理房产证，新房通常3个月拿到房产证，二手房过户以后，通常1个月拿到房产证。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。

二、2025新房办房产证需要交哪些费用

1、契税

如果房屋的面积小于90平米，契税一般按照房款的1%征收，如果超过90平米，按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收。

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2、登记

住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税

印花税包括：“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目*为0.05%，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额*，买方交纳。

三、代办房产证需要多少钱

代办房产证的费用的不多的，一般情况下80元就够了，如果产权人是两个人的话费用是100元，而且这个其实可以找中介的，不用花很多钱的。但是每个地区的收费也是不同的，仅供大家参考。

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