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老房翻新改造水电工程这么做更好

2021-06-16 14:47:01

作者:上海家装展

  老房翻新中水电改造可以说是旧房改造中最重要的工程了,也是旧房中存在问题最多的地方,很容易对以后业主的居住造成安全隐患。那旧房改造中水电改造要注意什么呢?
  水路改造

  业主在进行水路改造时,要注意先对水管进行打压测试,打“10公斤水压15分钟测试”,如果“压力指针表”没有变动,则可以放心地改水管,反之则不能动管,必须先进行检修处理,待“打压”正常后,方能进行改管。

  更换水阀

  旧房的水路多为镀锌管,容易生锈、积垢而且明管也不美观,可以局部改造更换,将从主管道分水阀以内全部更换。旧房的卫生间一般都不是很大,即使水管全部更换,工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下,装修所用管线需尽量缩短,但也要便于检修和美观。

  水路开槽走暗管

  旧房卫生间小,为了扩展空间,水路开槽走暗管非常必要,但埋在墙里的水管不能有接头,最好是一根完整的管子。一般来说,水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前,最好用打压设备进行打压测试。

  安装新管道前,清理旧管道

  1、在新管道与旧管道对接前,要检查旧管道是否畅通,这时候清理干净能省很多麻烦。

  2、很多现代新式马桶由于坑距、排水方式,有可能会出现无法直接使用原来的排污口的问题,就需要使用马桶移位器。

  3、水路改造完成后,要用打压机对水管再进行打压测试。

  防水施工

  在水路改造完成后,还需要对进行水路改造的房屋进行防水施工。

  1、流程为:刷第一遍防水涂料→刷第二遍防水涂料→铺保护层→闭水试验。

  2、防水施工的注意事项:

  1)为了确保防水安全,卫浴间防水层必须做到1.8米的高度。其余房间的高度,做到30厘米就可以了。

  2)水路改造开槽内也要做防水。一般地漏、阴阳角、管道等地方最容易出现渗漏。因此,做防水时,需要特别注意这几个地方也要做。
  电路改造

  电路改造施工程序一般为:施工人员根据设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电线、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。

  强电:业主在旧房改造时,需要根据老房强电系统组织情况,对旧房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置,照明单路设置,普通插座单回路设置,厨卫插座根据需要做单回路设置。加上总回路,配置5-7路回路。但要注意打槽不能损坏承重墙和地面现浇部分,可以打掉抹灰层;承重墙上如需安装“线盒”,不能破坏内面钢筋结构。

  弱电:业主要考虑清楚,是用小区宽带还是自己安装ADSL,这两种上网方式局域网布线方法不完全一样,要确定家里路由器放置在何处,上网共享问题如何解决。

  电路改造验收要注意以下几个方面:

  1、电线外面必须要套绝缘管。电路接头不要裸露在外,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。

  2、强弱电应该分开走线,并且平行分开50㎝,严禁强弱电共用一管和一个底盒。

  3、避免大量重复布线。一旦线路出现问题,在布局中很难检测。

  4、在铺好管线的地方不能再次施工。避免线管被后续工程损坏。

  5、禁止横向开槽,破坏承重。也要禁止施工队将腻子粉当水泥用。

  6、不同的电线要有不同的颜色。火线用红色,零线用蓝、绿、黑色,地线用黄、绿、蓝色。

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