怎么用住房公积金贷款买房 购房知识普及
2023-04-16 08:41:43
作者：装修家博会
我们工作的时候交的五险一金中的“一金”指的就是住房公积金，住房公积就是用来贷款买房的时候使用的，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制，互助和保障性。可是你知道怎么用住房公积金贷款买房吗？想知道的话就随着小编一起往下来了解下。
一、住房公积金贷款条件
1、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
2、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押， 或有足够代偿能力的单位作为保证人。
3、公积金中心规定的其它条件。
4、具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。
5、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
6、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。
二、住房公积金贷款利率
公积金贷款一般分为等额本金偿还法和等额本息偿还法。 等额本息每个月偿还额度相等。等额本金初始还款额多，以后逐月减少，相对节省利息。
三、住房公积金贷款流程
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。
2、中心审批后向申请人发放委托通知书。
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章。
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记。
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，持划款通知书到银行办理划款手续。
以上就是关于怎么用住房公积金贷款买房的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请装修家博会的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
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