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北京房价还会再涨吗 2025年北京房价会降价吗

2023-04-18 13:30:44

作者：装修家博会

2025年开年的疫情，牵动着全国人民的心，它不光关系着生命安全，更会影响各行各业，特别是对房地产行业的冲击很大。不少朋友都会想知道，北京房价还会再涨吗？现在是不是买房的*时期。今天小编就为大家详细介绍，再来看看2025年北京房价会降价吗？给有需要的朋友提供参考。

一、北京房价还会再涨吗

1、2025年的疫情对全国的冲击都很大，好在目前已经得到了控制，各行各业都已经步入正轨。疫情过后房地产市场会逐渐回暖，疫情的冲击可能会进一步促使人们流向公共服务较好的一线城市，因此买房的需求依旧是存在的。

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2、但是就目前的数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看，房价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线城市，北上广深3月份二手房价全部下跌，因此目前的北京房价处于下跌的情况。

3、一线城市经历了全面降温的过程，但是未来全国各地会纷纷祭出的利好政策必然会让房价反弹，甚至，在购房需求被压抑了两个月之后，出现报复性的反弹，这时的北京房价还会再涨。

4、我们可以拿03年非典的房地产情况来做类比。03年非典期间，各大城市楼市成交量以及房价，虽然大多出现了明显下滑，但很快就迎来了反弹。中长期房价走势，取决于城市的基本面和政策调控，因此有购房计划的朋友，切莫盲目跟风，毕竟房子是用来住的，必须要回归它原本的属性。

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二、2025年北京房价会降价吗

1、2025年饱受疫情的影响，楼市一片惨淡，不管是新建商品房还是二手房的交易量都受到了巨大的影响，即使是首都北京，成交量也寥寥无几，因此大家纷纷猜测，北京房价会下降。因为交易量放缓，价格自然也会下降。

2、北京存量房为交易主体，新建住房大多集中在五环外或者郊区。受疫情影响，二手房的成交周期被拉长，线上看房的人越来越多，买房的需求不会减少，但是会被推迟，因此想要等到大幅度的降价，几乎是不可能的。

3、2025年各行各业的生意都不景气，房地产甚至还没到开春的日子，原本火爆的春季售楼处也依旧无人问津，中国房地产业供过于求状况显著，因此2025年北京房价下降的几率在增加。

4、前不久一部分城市放宽了限购令，也是为了提高购房率从而拉动经济增长，避免房价出现暴跌的情况。目前我国的房地产依旧是政策楼市，受到政策的影响很大，未来的价格走势如何，还得看具体的政策出台。

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