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重庆房产税2025实施细则重庆房产税*计算公式重庆疫情期间房产税减免

2023-04-18 13:53:22

作者：装修家博会

在重庆市购买房子是需要缴纳一定的房产税的，房产税也是税费的一种。相信大家对于重庆房产税的具体内容是不太了解的，下面就和小编一起来看看重庆房产税2025实施细则，顺便来说说重庆房产税*计算公式以及重庆疫情期间房产税减免，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、重庆房产税2025实施细则

1、重庆房产税2025实施细则，目前的试点区域是渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（以下简称主城九区）。

2、重庆房产税2025中征收的对象是个人拥有的独栋商品住宅；个人新购的*住房。*住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。

3、在重庆房产税2025实施细则中规定，重庆独栋商品住宅和*住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，*为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，*为1%；4倍（含4倍）以上的*为1.2%。同时，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，*为0.5%。

二、重庆房产税*计算公式

（一）重庆房产税计算公式

1、重庆个人住房房产税应纳税额的计算

应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×*

应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。

2、重庆房产税免税面积的计算

扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、*住房，免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。

在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。

3、重庆房产税*计算公式

（1）重庆独栋商品住宅和*住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，*为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，*为1%;4倍(含4倍)以上的*为1.2%。

（2）在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，*为0.5%。