房屋征收什么意思 房屋征收补偿标准2025 房屋征收补偿*有几种
2023-04-19 01:15:25
作者：装修家博会
房屋征收说简单点，就是国家因公共利益的考量，对个人原有的土地使用权，提前收回，对建在征收土地上的房屋进行拆除，再重新盖房子或其他建筑，对被征收人会给予一定的补偿。不少人对于房屋征收给出的补偿了解的并不多。接下来，我们就一起来了解一下房屋征收什么意思，房屋征收补偿标准2025以及房屋征收补偿*有几种的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、房屋征收什么意思
1、房屋征收就是说政府城建部门在进行摸底立项后，对居民居住房屋的土地使用权进行回收，并给被回收人一定额度的补偿。
2、对没有登记的建筑，政府在做出房屋征收决定之前，会派有关部门依法对征收范围内未登记的建筑进行调查。如果认定为合法建筑或没有超过批准期限的临时建筑，也要给予补偿;如果是违法建筑或超出期限的临时建筑，就无补偿。
3、在政府有关部门进行调查的时候，会对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人要配合调查，调查结果也会给予公示。
二、房屋征收补偿标准2025
1、房屋被征收，政府会给予被征收人一定的补偿，补偿的计算方法是合法拥有房屋评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额，或是经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额。
2、房屋征收补偿差价就是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或是经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额再减去被征收人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、政府还会给被征收人搬迁补助费和临时安置补助费，如果是非住宅房屋的话，还会补偿因停业造成的损失赔偿费用。
三、房屋征收补偿*有几种
1、房屋被征收后的补偿*有多种，如货币补偿，也就是由专业的评估机构对被征收房屋进行专业的评估，然后根据评估给出一定的货币补偿。评估的依据主要是市场评估价、商品房交易平均价及重置价。
2、还有一种补偿*是产权置换，也可以称作产权调换，一般是用新建的房屋的产权予以同等价值的置换，产权置换分为异地安置和回迁安置。异地安置一般是在不能回迁安置的情况下在其他新地上建安置房。
3、另外就是结合型补偿了，这种补偿*就是又给货币补偿又给产权置换，因为现在房价与地价的虚高问题，所以不能单纯用货币补偿或产权置换来解决问题，只能用结合型补偿的补偿*。
以上就是关于房屋征收什么意思，房屋征收补偿标准2025以及房屋征收补偿*有几种的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于房屋征收的内容，请继续关注装修家博会。
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