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2025年农村一户一宅新政策拆除一户多宅有补偿吗一户一宅是多少平方米

2023-04-19 01:16:09

作者：装修家博会

现如今农村人的生活也越来越好，不少人会选择进城买房子，但他们依旧是农村户口，还能享受农村一户一宅新政策。那么2025年农村一户一宅新政策的具体内容是什么样呢？今天小编就为大家详细介绍，再来看看拆除一户多宅有补偿吗？以及一户一宅是多少平方米，给有需要的朋友提供参考。

一、2025年农村一户一宅新政策

1、根据《土地管理法》第六十二条*款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准”。因此2025年农村一户一宅新政策是在此基础上实行的，还需要宅基地面积要符合当地的规定标准，并且农村村民出售或出租房子后是无法再申请到宅基地的。

2、目前我国农村严格落实“一户一宅”政策。中央农村工作领导小组办公室、农业农村部关于《进一步加强农村宅基地管理的通知》以及《土地管理法》第62条均有规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”

3、在土地法中并没有规定农民在城市买房后和农村宅基地有冲突，也并没有规定农村人在城市买房后便不能享有农村的宅基地，所以农民在城市买房，并不违规“一户一宅”的政策。

二、拆除一户多宅有补偿吗

1、目前农村实行农村一户一宅新政策，因此有一些是一户多宅，就面临了要拆除的风险。拆除一户多宅有补偿吗？需要分情况来看。

2、根据我国土地管理法的相关要求，对于继承、赠与等合法来源的一户多宅，在拆除时是能获得一定补偿的。但如果一户多宅是属于不合法的话，就无法获得补偿了。

3、关于房屋是否合法，得通过以下几个方面来看：

（1）是否可以交易买卖

农村的房屋也是可以进行交易买卖的，只要是同一个村集体的人就能实现。如果需要拆除的多宅可以进行交易买卖，那么属于合法的房屋，拆除能够获得相应的赔偿。

（2）能否进行继承

虽然现如今国家对农村实行的是一户一宅，但若是通过父辈继承的情况下所得到的宅基地是合法的。虽然土地是归村集体所有，但是后期可以由晚辈继承，这类房屋拆迁的时候可以获得赔偿。

4、拆除合法的一户多宅，能够获得相应的赔偿，采取的*一般为给钱或者给安置房，因为这是合法的，房子是属于这家人的，再多的房子也得赔偿，不同地区的赔偿标准有所不同，详情咨询当地即可。

三、一户一宅是多少平方米

1、目前土地法还没有对一户一宅有严格的面积规定，一般来说具体面积需要根据人口数量来定。

（1）三人小户宅基地面积不能大于75平方米；

（2）6人以上大户宅基地面积不能大于125平方米。

2、不同地区，一户一宅的具体规定会有所差异，因此不能一概而论。例如，无锡市，农村居民建房坚持“一户一宅、建新拆旧”的原则，户用地面积控制在135平方米以内。洋浦经济开发区本村村民必须符合“一户一宅”的规定，每户用地面积控制在175平方米以内，建筑基底面积不宜大于宅基地面积的70%。

3、当前全县开展的“一户多宅”整治工作中涉及的“多宅”，不是指对所有拥有多处房屋的现象都进行整治，而是指对多处房屋中有违反农村村民一户一宅标准的农村住宅进行整治。因此一户一宅在保障合理的居住面积中，还需要对比较多的住宅进行拆除，合理治理使农村的住宅更加规范。

以上就是关于2025年农村一户一宅新政策，拆除一户多宅有补偿吗，一户一宅是多少平方米的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

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