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全款购买二手房都有哪些注意事项全款购买二手房过户有哪些手续

2023-04-20 11:40:10

作者：装修家博会

不管是购买新房还是二手房，付款的*无非就有两种，贷款买房和全款买房，其两者在买房的流程上也会有所差异，下面就来给大家介绍一下全款购买二手房都有哪些注意事项，全款购买二手房过户有哪些手续一起来了解一下。

一、全款购买二手房都有哪些注意事项

1、要注意核实房屋产权

产权核实应该是购房的第1步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、经济适用房房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。

2、不要着急交定金

没有对想购买的二手房的全面情况进行了解就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，如果买家反悔不买，定金是不会退还的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。毕竟房子不是只有这一套，没有必要那么急于成交。

3、不要只看一面，忽略其他

很多人在看房时都容易犯一个错误，就是只关注某一方面而忽视了其他方面，这在选购二手房时是不可取的。比如遇到价格便宜的，就忘记了核实其卖房原因或房子户型。看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力等等，作为购房者应该时刻保持冷静，不能只根据片面的喜好去买房。

二、全款购买二手房过户有哪些手续

1、找好房源之后，和卖房人一起到现场进行看房，协商房屋交易价格。

2、协商一致以后，双方一起签订房屋买卖交易合同。

3、双方一起携带相关资料和证件到房管局去办理房屋网签手续，并缴纳相关税费。

4、双方一起携带相关资料和证件到房管局去办理房屋过户手续，领取新房产证，买房人支付买房款给卖房人。

5、双方一起进行物业、水电、宽带、钥匙等方面的交接事宜。

以上就是全款购买二手房都有哪些注意事项，全款购买二手房过户有哪些手续的全部内容，希望可以帮助大家了解全款购买二手房相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注装修家博会。

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