办理房产证所需要的材料有哪些 房产证土地使用权证办理程序
2023-04-20 12:42:43
作者：装修家博会
房产证办理需要什么材料?买完房子之后要及时办理房产证，办理房产证时，一定要带户口本和身份证以外，还需要哪些材料呢？ 你知道吗？如果你还不知道，等到想要办理的时候就会感觉很麻烦，下面就和小编一起来了解下办理房产证的一些相关知识吧，希望能给大家带来一些帮助。
一、办理房产证所需要的材料有哪些
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
1、购房合同（正本）。
2、购买*（原件）。
3、竣工决算书（原件）。
4、个人身份证及复印件。
提醒：
必须亲自到场处理申请。如果委托他人办理的，必须提供公正的委托书。
二次交易，买卖双方需准备的材料：
1、房产证。
2、建设部监制的、统一的买卖契约4份。
3、买卖双方身份证及复印件。双方亲自到场办理。
如果单位参与交易，还应提交买卖双方单位介绍信，并在其中注明单位性质，委托何人前来办理及被委托人的身份证与复印件。若买方是集体单位、有限公司、三资合资企业的，还需持营业执照复印件。
单位购买商品房，办理房产证需要的材料：
1、购房合同（正本）。
2、购买*（复印件）。
3、竣工决算书（原件）。
4、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。。
5、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）。
二、房产证土地使用权证办理程序
1、携带身份证明、土地使用权证等相关材料到不动产登记机构提出*申请。
2、填写不动产登记申请表，并提交材料。
3、审验材料。
4、必要时进行房屋现场勘验。
5、符合登记条件的，完成登记，颁发房产证。
提醒：
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
以上就是装修家博会小编为你分享的办理房产证所需要的材料有哪些？房产证土地使用权证办理程序的相关信息，希望对你有所帮助。装修家博会，中国知名大型装修平台，有任何关于办理房产证的问题欢迎大家来咨询。
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