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打造省钱温馨二手房

2022-05-11 14:41:11

作者:装修家博会

  怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家,比如用少的钱装修出温馨、时尚的房子?相信这也是大多数装房者的心愿。下面小编就为大家带来几招二手房省钱装修妙招,希望能对正在装修二手房的业主们能有所帮助。

装修妙招 打造省钱温馨二手房

装修妙招 打造省钱温馨二手房

  节约诀窍

  装修前需制定详尽装修计划

  相对于毛坯房装修的一切从零开始,二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题,因此更加让业主感到头痛。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,业主应当在这些方面予以关注。而在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的,这将避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力。

  同时需要特别注意的是,在二手房装修时,不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性,就盲目为了美观破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。

  重点改造

  电线水管要科学改造

  相对于新房装修,二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。

  在进行二手房改造时,一般需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置

  二手房防水不能放松

  除了电线和水管,防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。

  同时,老房子的改造中,有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换,在剔除的过程中,震动很大,也有可能会造成防水震裂,使其出现问题,因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当在之后重新进行避水试验,确保防水没有问题。

  了解禁忌

  先砸毁再重装浪费

  二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的方式,很容易造成很大的破坏和浪费。如果卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错,此时并不需要对它们进行全部的清除,而可以采取对顶板等容易老化的部位进行更换即可,同样可以使房屋焕然一新。而当门窗情况良好,只是存在着褪色等小问题的时候,可以选择对它表面进行重新油漆之后继续使用。

  对于墙体的改变一般是二手房改造的一个重要项目,当墙体仅仅是出现破损、褪色的情况时,可以选择对原有涂料进行铲除并重新粉刷就可以了。

  旧家具别都判“死刑”

  对原有的家具饰品也并不需要一次性判处“死刑”,可以通过增加装饰的方式进行改造。在设计师的指导下,给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外,对沙发等添加不同色彩款式的罩子,同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。

  地板不要盲目翻新

  在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此消费者不能盲目对地板进行翻新。

  地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

  在客厅中运用灯光营造气氛

  客厅是门面,在预算的费用支出中,也是比较高的部分。要省钱,的方法就是减少木工。灯光是所有装修工程中,也是有效果的。由于主灯照明较没有层次,所以采用间接照明,中间做天花板,内藏带灯及嵌灯,再搭配立灯及桌灯,整个空间变得很有气氛,也增加家具的质感。地面只用大面地毯,壁面则用画装饰,就能充分显现出客厅的气势,虽然花钱不多,效果倒是不错。

  餐厅量制餐桌椅搭配家饰

  餐厅重要的是餐桌椅、餐柜及灯,再搭配色彩的变化及家饰的运用,省钱也容易。餐桌椅是设计师大批向家具工厂订制,价格也较为便宜。为了省钱,天花板没有钉线板,只拉下一盏吊灯,餐厅主墙只用画来做装饰,既经济又实惠。

  书房现成CD架装饰壁面

  书房不是常活动的空间,用现成家具来摆设,是省钱的做法。书房的壁面,可以买些现成的CD架装在墙上,又好看且具收纳功能。这套CD架是屋主买家具时跟店家要来的,还请木工顺便钉上,一角钱都不用花。买家具时,有些小东西像CD架,就可以要求店家附送,当然也可以买现成的架子来装设,千余元就能搞得好好的。

  玄关妙用天花板

  玄关不重要,若要省钱,的方法就是不做,要么就用鞋柜或不同颜色的地板砖。运用天花板、间接光源及3盏小吊灯,地面再放张地毯,阻挡户外的泥沙,放上一盆花,就可营造出玄关的气氛。虽然比一般平面的天花板来得贵,但相较于玄关柜少得要花1万元以上。

  厨房层板取代餐柜

  装修只要动到厨房,通常得花上大笔的费用。为了让厨房多些收纳空间,建议在厨房做餐柜,用来放置电锅等家电。与其做餐柜,不如在壁面上钉上可调式的层板,用时拉上,不用时还可放下,既省空间又省钱。

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