房子一直空着要交物业费吗 房子不住物业费打几折 空置房物业费70%的规定2023
2023-10-16 06:20:20
作者：装修家博会
众所周知，物业公司在为全体业主服务的同时，也是需要向我们征收物业费的，毕竟物业公司也是需要生存的。但是有人就要问了，房子一直空着要交物业费吗？房子不住物业费打几折？其实，对于空置房的物业费，国家也早已有了规定，下面为大家介绍下空置房物业费70%的规定2023，一起来看看吧。
一、房子一直空着要交物业费吗
房子一直空着要交物业费吗？很多人认为物业是一种服务费，既然自己并没有住在小区里，没有享受到服务，那么自然就不用交物业费，其实这个想法是错误的。
首先物业费是针对小区来收取的，并不是针对个人，物业不会因为个人原因而暂停服务，所以既然已经提供了服务，那么肯定是要收取相应的费用，即使是房子空着没有主任，也需要交物业费，这一点在《物业服务收费管理办法》第十五条也有明确规定。
但是，业主需要注意的是，虽然房子空着不住人，要交物业费，但是所交纳的物业费是可以申请减免的，不要求全额交，这个时候需要自己去与物业公司进行协商，一般情况下会给业主打折处理。
但是物业费申请减免也是有条件的，一般是针对新房子，也就是说办了入住手续，却连续半年没有入住的情况，但如果是一些老房子，住了一段时间因为个人原因房子空了下来，还是需要缴纳全额物业费的。
二、房子不住物业费打几折
很多人在好多地方有房产，来不及居住，这就会造成有些地方的房产不住人，房子不住水电费等等的可以不交，但是物业管理公司们却每月准时的催着交物业费，其实这种情况，物业费可以申请打折，那么，房子不住物业费打几折？
由于你长期未住，或者房子迟迟未装修导致长时间没入住，那么我们可以收集好自己确实是长期未入住的一些证明，然后去找到物业管理，和他们说清楚情况，一般来讲，如果你的情况属实的话，那么，可以和物业协商一下，一般能得到30%左右的物业管理费的减免。
当然，也存在不减免的情况，如果这样也不必用太过于气愤，毕竟每个物业公司的规定不相同，而且小区的物业，也不单单是针对“个人的”，物业公司它服务的是整个小区，就算有部分没有入住，但是小区的物管们还是在进行服务的，比如小区的安保人员，门卫，绿化设施的维护及小区的卫生清洁等等，物业公司们还是在对整个小区履行着责任。
虽说，部分物业存在不负责任的情况，但是，凭良心的讲，大部分物业还是负责的，所以，物业管理费能得到部分减免，是应该开心的，如果无法得到减免，也不要太过激动，毕竟物业还是做着“有价值”的事情的，作为小区的业主，也是应当有义务去交的。
三、空置房物业费70%的规定2023
很多业主有遇到这样的情况，房子购买了好几年了，可是却不住在里面，房子虽然已经交房了，一直都没有装修入住，却接到通知说要缴交物业费，其实这种空置房，物业费可以得到70%的打折，下面为大家介绍空置房物业费70%的规定2023。
在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。
业主办理入住手续后，连续性六个月以上未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
我国物业管理条例第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”
依据以上法规，由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。
以上就是关于房子一直空着要交物业费吗，房子不住物业费打几折，空置房物业费70%的规定2023的相关内容，希望能对大家有帮助！装修家博会CCTV展播品牌，8年装修服务平台，齐装比熟人更靠谱。
本站文章有来自网络转载，并不代表家博会官网立场，版权归原作者所有，如果有侵犯到您的权益，请联系本站删除，谢谢合作！
如若转载请标注文章来源：装修家博会（www.zhuangxiujiabohui.com）
最新装修知识：
-
艺术玻璃背景墙有哪些风格？优点有哪些？
现在已经有很多的人们喜欢上了艺术玻璃背景墙，因为比其它的背景墙新颖，富有创造力。但是我们还是不懂艺术玻璃背景墙是如何制作而成的，都确切是有什么类型和样式跟好的风格。小编下面来讲。
-
窗帘怎么挂？挂窗帘的步骤有什么？
在家装中窗帘是一个重要的装饰品，起着十分重要的作用。窗帘不仅可以遮挡光线还可以美化房间。不同的挂法展示不同的室内风情，豪华和朴素都能透过材质展现出来，而温馨的感觉则在于我们的搭配和适用技巧，那么要窗帘怎么挂，下面小编介绍下窗帘怎么挂的步骤供你参考。
-
马赛克拼图背景墙种类 马赛克背景墙施工工艺
随着生活水平的大大提高，居家装修也成了我们给美好生活增添气氛的选择，马赛克拼图背景墙就是大多数人的选择，一下就是对它的介绍和一些认知。
-
最新电视背景墙设计 电视背景墙设计方案
电视背景墙是现在我们每个家庭在装修时都比较注重的地方，客人进入家中时，第一映像就是客厅，电视墙是客厅的一部分，所以这里的装修是比较重要的，下面小编就给大家介绍一些最新电视背景墙设计方案。
-
卧室隔断有哪些种类？注意事项有哪些？
在楼房的设计中大家都担心，怎样装修材能省地方又能放的多，下面小编为大家介绍卧室隔断的常识和事项，希望能帮助到大家。
-
磨砂玻璃隔断安装注意什么？磨砂玻璃的优缺点
现在采用玻璃作为隔断的设计比比皆是，我们在住宅、公司随处可见，而玻璃隔断又分为很多种，今天我们主要来看一看磨砂玻璃隔断的相关介绍。
-
客厅隔断有哪些方法？客厅隔断需要什么技巧？
一进门就是客厅这样的户型无异于让人的隐私先暴露出来，现在人装修一般都会做一个客厅隔断来阻隔视线的直接感。下面小编为大家介绍一些关于客厅隔断的相关内容。
-
淋浴隔断材质有哪些？淋浴隔断优点是什么？
卫生间是我们平时使用最多的地方，在装修时候一定尽可能的做淋浴隔断，在使用时你就会发现这么做有多么的明智。那么，淋浴隔断的材质有哪些呢？它的优点是什么了？
名额有限，先领先得！
我们承诺：绝不产生任何费用，为了您的利益以及我们的口碑，您的隐私将被严格保密。
