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​签订装修协议书不注意这几点,被坑了都没地方说理

2022-11-22 13:21:23

作者:装修家博会

签订装修协议书有许多需要注意的地方,我们业主朋友在与装修公司或者装修队签订这份协议时一定要留心,提放其中的漏洞,以免给自身带来不必要的麻烦和损失。那么到底签订装修协议书需要注意哪些问题呢,为了帮大家避开这些陷阱,下面小编就为大家介绍一下相关内容。

签订装修协议书不注意这几点,被坑了都没地方说理

一、装修工程的地点、面积和施工项目

该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。

二、双方当事人的姓名、联系地址、电话

此项条款中尽量附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。

签订装修协议书不注意这几点,被坑了都没地方说理

三、承揽方式

通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

四、装修工程期限和违约责任

工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。

五、施工依据和竣工、质量验收标准

设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。

签订装修协议书不注意这几点,被坑了都没地方说理

六、费用及支付办法、期限和数额

装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月,一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。

七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任

施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。

签订装修协议书不注意这几点,被坑了都没地方说理

以上就是为大家介绍的装修协议书的全部内容,希望对大家在签订装修协议书时有一定的帮助。同时,值得注意的是装修协议书与装修合同还存在一定的区别,一般装修协议书没有装修合同正式,而正规的装修公司一般都是签订的装修合同,私人装修或者装修队装修与业主签订装修协议书的情况比较多。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略,请继续关注装修家博会。

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