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装修工期一般要多久,施工延期合同无规定

2022-11-22 13:21:48

作者:装修家博会

对于任何一件事而言,都有一定的时间周期。装修也不例外,装修也有施工周期。由于装修所涉及到的事情繁多,我们的业主朋友们常常会忽略装修工期,从而导致施工中找不到装修公司,施工人员各种拖延,这样的情况也时常发生。这时我们才意识到装修合同中对装修工期的规定有所忽略,或者压根儿就没有写关于装修工期的条款。那么装修工期一般要多久呢,我们应该在装修合同中如何规定装修工期的相关事宜呢,下面小编就为大家介绍一下相关内容。

装修工期一般要多久,施工延期合同无规定

一、装修工期一般要多久

装修工期的话,这要看装修公司的工厂化程度,工厂化程度越高,装修的工期越短;反之则工期越长。一般的装修公司承接的住宅装修,合同约定的工期大约为45天~60天。另外,工期双方可以协商约定。正常情况下(无工期拖延等现象),简装的话大概15天~30天之间就能基本完成;如果是中等程度的装修的话,工期基本保持在45天~60天之间;如果是精装时间就长一点了,一般都在60天~90天。

装修工期一般要多久,施工延期合同无规定

二、装修工期的具体计算

装修工期这个事情都是需要看工程量来计算的。具体如下:

1、首先是水电、瓦工需要20~25天,其中拆改工程需要1~2天,水电工程需要4~10天,防水工程需要3~7天,瓦工需要10天左右、隐蔽工程的验收需要1天;

2、同时木工进行交叉施工,木工需要15~20天进行框架的木制作,饰面、收口需要5~10天;

3、其后油工进场,需要10~15天,具体包括木做底漆、木做面漆、墙面刮腻子和涂涮乳胶漆;

4、结尾安装木门、地板、橱柜、开关、插座、灯具、卫生洁具和五金的需要4~6天的时间。 其中木门、橱柜、家具一般都是定制的,生产、运输周期30天左右,所以要提前定好、量好,免得耽误后期进度。

装修工期一般要多久,施工延期合同无规定

三、装修工期在合同上的体现需注意

1、装修工期一定要写进合同里

如果装修工期不写进合同里,到时候遇到施工拖延,找不到装修公司、施工人员,耽误工期的情况,业主会陷入非常被动的情况,投诉也无证据。因此一定要将商议好的工期写进合同,空口无凭的事千万别在这时候犯,不然业主的自身利益是很难保证的。

2、合同上要写清楚超过工期怎么办

装修合同一定要写清楚超过工期怎么办。一般而言,都在装修合同中承诺以违约金为保障,业主可以根据合同要求施工方承担相应的违约责任,支付违约金。需要注意的是,在合同无约定违约责任时,业主要求施工方赔偿损失的难度较大,需要收集充分的证据资料,证明自己确实受到损失,否则难以索赔。因此,业主一定要将超过工期怎么办的具体事项写进合同里。

3、关于工期顺延的问题

在装修过程难免遇到一些特殊情况,例如法定节假日、周末、自然灾害等等情况下,容易出现工期顺延的情况。为了避免装修公司顺延工期,业主应在签订装修合同之前,将此等情况与装修公司商议,并要求不能将顺延的时间算入工期,并在合同中体现出来。注意这种情况也时有发生,有些不良的装修公司就经常以特殊情况为理由顺延工期,导致业主迟迟不能竣工验收装修新房。

装修工期一般要多久,施工延期合同无规定

以上就是为大家介绍的装修工期一般要多久的全部内容,希望对大家签订装修合同以及即时进行房屋装修竣工验收有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略,请继续关注装修家博会。

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