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装修房屋竣工验收后,国家对保修期的规定

2022-12-03 10:52:29

作者:装修家博会

为了保证装修房屋的质量,规范装修公司的装修服务,给人民大众带来跟好的生活,在房屋装修竣工验收完成之后,国家对房屋的保修期做了一定的规定。很多业主不懂或者不知道国家出台了这些法律规定,所以在装修时被装修公司坑了还找不到门路维权,今天就为大家带来了国家对房屋装修保修期的一些具体规定,涉及装修房屋的各个方面,下面就一起来看看吧。

1、《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定:在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的很低保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

装修房屋竣工验收后,国家对保修期的规定

2、在家装施工的众多项目中,墙面开裂和房屋渗漏等一直是很常见的问题。实际上,影响这些项目质量问题的因素有很多,除了装修施工材料及人员的经验和技术外,原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍,虽然看起来不起眼,但是建筑施工中普遍存在的问题,而对于这部分问题,建设责任主体单位也应承担维修责任。

装修房屋竣工验收后,国家对保修期的规定

3、根据《房屋建筑工程质量保修办法》,对正常使用条件下的房屋建筑工程很低保修期限也进行了规定。根据相关规定,顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年,电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年,且在这两年间 ,一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷,建设责任主体单位应当承担维修责任,保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是,住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈,在《住宅质量保证书》中,对保修期也有相关规定,比如其中规定屋面防水保修期为3年,墙面保修期为1年等。

装修房屋竣工验收后,国家对保修期的规定

4、住宅装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后,装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。保修期自验收合格之日起计算。而好的装修公司,其保修期限一般会比规定的还要长。在装修工程验收合格之后,业主也应该向装修公司索要工程保修单,利于出现问题后有效维权。

5、此外,2013年9月我国首部《家居行业经营服务规范》也已实施,《规范》显示,装修公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修合同里的保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分,有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长,而这些都需要在合同里面体现出来。

装修房屋竣工验收后,国家对保修期的规定

以上就是为大家介绍的装修房屋竣工验收后,国家对保修期的规定的全部内容,希望对大家有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯,学装修知识、看装修攻略,请继续关注我们。

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